# Avenue du Verger, 66170 Millas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.68837, 2.69914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66108_0182.

## La parcelle

- Parcelle : AS 303
- Contenance : 463 m²
- Identifiant : 66108000AS0303
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 339 kWh par an, pour 1 839 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, extensions récentes. secteur où la recomposition du tissu urbain est permise, densification, alignements, zone en partie soumise au risque inondation  (ppr du 07/02/2012), du PLU Millas, en vigueur depuis le 22/09/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise paroissiale Sainte Eulalie
- Plan de Prévention des Risques naturels de Millas

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/12/2024 ; vente ; 14 Av du Verger ; Maison ; 285 000 € ; 154 m² bâtis, 477 m² de terrain, 1 851 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 2 Av du Verger ; Maison, Dépendance ; 310 000 € ; 128 m² bâtis, 1 462 m² de terrain, 2 422 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 01/08/2024 ; 14 Avenue du Verger 66170 Millas ; maison, 159,6 m², construit en 1981 ; énergie D, climat D
- 14/09/2023 ; 26 Avenue du Verger 66170 Millas ; maison, 80,1 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 29/06/2022 ; 42 Avenue du Verger 66170 Millas ; maison, 109 m², construit en 1980 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont HOLDING R3MAX (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/912598810) ; VRDF (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/883219123) ; LES BEAUX JOURS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750602252) ; SCP P.P.L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750650939) ; LOGA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429483977) ; A CHACUN SA BARBE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/484781380)
- Voies voisines : Rue de Los Palaus (41 m) https://aucadastre.fr/millas-66108/rue-de-los-palaus-0129.md ; Avenue du Boulès (77 m) https://aucadastre.fr/millas-66108/avenue-du-boules-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/millas-66108/avenue-du-verger-0182
La commune : https://aucadastre.fr/millas-66108.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66108_0182