# Boulevard Maréchal Joffre, 66170 Millas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69094, 2.69587 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66108_0108.

## La parcelle

- Parcelle : AR 484
- Contenance : 57 m²
- Identifiant : 66108000AR0484
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 339 kWh par an, pour 1 839 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, tissu ancien, ordonné, et le plus souvent aligné, zone en partie soumise au risque inondation  (ppr du 07/02/2012), du PLU Millas, en vigueur depuis le 08/01/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison de maitre
- Eglise paroissiale Sainte Eulalie
- Plan de Prévention des Risques naturels de Millas

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 313 de la commune

- 22/11/2019 ; permis de construire 06610819C0023 ; 17 Boulevard Marechal Joffre ; parcelle AS 135 ; 1 logement ; terrain 151 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/millas-66108/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 01/12/2025 ; vente ; 18 Bd Marechal Joffre ; Maison ; 35 000 € ; 33 m² bâtis, 48 m² de terrain, 1 061 €/m²
- 19/09/2025 ; vente ; 8 Bd Marechal Joffre ; Maison ; 69 000 € ; 60 m² bâtis, 71 m² de terrain, 1 150 €/m²
- 08/09/2025 ; vente ; 48 Bd Marechal Joffre ; Maison ; 148 000 € ; 106 m² bâtis, 140 m² de terrain, 1 396 €/m²
- 18/10/2024 ; vente ; 3 Bd Marechal Joffre ; Maison, Dépendance ; 388 000 € ; 225 m² bâtis, 1 629 m² de terrain, 1 724 €/m²
- 23/04/2024 ; vente ; 39 Bd Marechal Joffre ; Maison, Dépendance ; 252 000 € ; 175 m² bâtis, 1 485 m² de terrain, 1 440 €/m²
- 12/10/2023 ; vente ; 4 Bd Marechal Joffre ; Dépendance, Appartement ; 101 000 € ; 104 m² bâtis, 630 m² de terrain
- 13/09/2023 ; vente ; 36 Bd Marechal Joffre ; Maison ; 135 000 € ; 95 m² bâtis, 62 m² de terrain, 1 421 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 30 Bd Marechal Joffre ; Maison ; 113 000 € ; 95 m² bâtis, 64 m² de terrain, 1 189 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; Bd Marechal Joffre ; jardins ; 312 000 € ; 334 m² de terrain
- 30/12/2022 ; vente ; 42 Bd Marechal Joffre ; Maison ; 350 000 € ; 101 m² bâtis, 151 m² de terrain, 3 465 €/m²
- 05/04/2022 ; vente ; 9 Bd Marechal Joffre ; Maison ; 106 150 € ; 100 m² bâtis, 529 m² de terrain, 1 062 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 5 Bd Marechal Joffre ; Maison ; 110 000 € ; 53 m² bâtis, 71 m² de terrain, 2 075 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 27 Bd Marechal Joffre ; Maison ; 154 000 € ; 121 m² bâtis, 116 m² de terrain, 1 273 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 33 Bd Marechal Joffre ; Appartement ; 170 000 € ; 239 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/02/2026 ; 52 Boulevard Maréchal Joffre 66170 Millas ; appartement, 58,7 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 15/11/2025 ; 9 Boulevard Maréchal Joffre 66170 Millas ; maison, 90,6 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 08/09/2025 ; 11 Boulevard Maréchal Joffre 66170 Millas ; maison, 115,8 m², construit en 1963 ; énergie F, climat F
- 23/05/2025 ; 36 Boulevard Maréchal Joffre 66170 Millas ; appartement, 42,7 m² ; énergie D, climat B
- 23/05/2025 ; 36 Boulevard Maréchal Joffre 66170 Millas ; appartement, 43,9 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2025 ; 8 Boulevard Maréchal Joffre 66170 Millas ; maison, 75 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 11/03/2025 ; Boulevard Maréchal Joffre 66170 Millas ; appartement, 50,2 m² ; énergie D, climat D
- 29/07/2024 ; 33 Boulevard Maréchal Joffre 66170 Millas ; appartement, 66,8 m² ; énergie C, climat A
- 03/04/2024 ; 19 Boulevard Maréchal Joffre 66170 Millas ; appartement, 44,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 28/12/2023 ; 4 Boulevard Maréchal Joffre 66170 Millas ; appartement, 38,7 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 04/12/2023 ; 39 Boulevard Maréchal Joffre 66170 Millas ; maison, 135,8 m² ; énergie D, climat B
- 19/09/2023 ; 5 Boulevard Maréchal Joffre 66170 Millas ; maison, 300 m², construit en 1873 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 605, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BANQUE POPULAIRE DU SUD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/554200808) ; GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/379834906) ; SUDMED ROUSSILLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532684461) ; COMMUNAUTE DE COMMUNES ROUSSILLON CONFLENT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/246600415) ; COMMUNE DE MILLAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216601088)
- Voies voisines : Place de l’Union (5 m) https://aucadastre.fr/millas-66108/place-de-l-union-0180.md ; Rue Danton (10 m) https://aucadastre.fr/millas-66108/rue-danton-0038.md ; Rue du Moulin (30 m) https://aucadastre.fr/millas-66108/rue-du-moulin-0120.md ; Rue Camille Pelletan (32 m) https://aucadastre.fr/millas-66108/rue-camille-pelletan-0024.md ; Rue de l'Ile (33 m) https://aucadastre.fr/millas-66108/rue-de-l-ile-0062.md ; Rue Arago (45 m) https://aucadastre.fr/millas-66108/rue-arago-0008.md ; Rue de la République (47 m) https://aucadastre.fr/millas-66108/rue-de-la-republique-0153.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/millas-66108/boulevard-marechal-joffre-0108
La commune : https://aucadastre.fr/millas-66108.md
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