# Boulevard Maréchal Leclerc, 12100 Millau : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.10779, 3.06805 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12145_1825. ## La parcelle - Parcelle : AW 257 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord) - Contenance : 548 m² - Identifiant : 12145000AW0257 - Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 8 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 410,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 974 kWh par an, pour 1 660 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UDa, secteur a dominante d habitat dense, du PLUi de Millau Grands Causses, en vigueur depuis le 28/05/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Risque d exposition au plomb ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 758 de la commune - 21/03/2022 ; permis de construire 01214521M1103 ; 65 Bd du Marechal Leclerc ; parcelles AW 536, AW 535 ; 8 logements, 634 m² ; terrain 1 367 m² ; autorisé ; SCI UGO Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/millau-12145/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 17/04/2025 ; vente ; 131 Bd Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 214 000 € ; 103 m² bâtis, 430 m² de terrain, 2 078 €/m² - 19/12/2024 ; vente ; 131 Bd Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 103 m² bâtis, 433 m² de terrain, 1 990 €/m² - 22/08/2024 ; vente ; 107 Bd Mal Leclerc ; Maison ; 235 000 € ; 154 m² bâtis, 877 m² de terrain - 24/07/2024 ; vente ; 131 Bd Mal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 216 000 € ; 412 m² bâtis, 1 766 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 26/01/2026 ; 133 Boulevard Maréchal Leclerc 12100 Millau ; maison, 102 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C - 03/06/2024 ; 107 Boulevard Maréchal Leclerc 12100 Millau ; maison, 129 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E - 17/02/2024 ; 133 Boulevard Maréchal Leclerc 12100 Millau ; maison, 102 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C - 16/02/2024 ; 133 Boulevard Maréchal Leclerc 12100 Millau ; maison, 103 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Millau (Information et orientation) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 71, dont I 2000 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/535365472) ; SCI UGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452530470) ; J.L.F. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442851341) ; CABINET D'ORTHODONTIE DES CAUSSES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/898511159) ; ORTHOCAB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750700957) ; SCI MASI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450257167) - Voies voisines : Rue Christiane Burucoa (58 m) https://aucadastre.fr/millau-12145/rue-christiane-burucoa-0653.md ; Rue de Ténens (87 m) https://aucadastre.fr/millau-12145/rue-de-tenens-2930.md ; Boulevard de Soulobres (98 m) https://aucadastre.fr/millau-12145/boulevard-de-soulobres-2871.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/millau-12145/boulevard-marechal-leclerc-1825 La commune : https://aucadastre.fr/millau-12145.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12145_1825