# Impasse Bob Galzin, 12100 Millau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.11604, 3.07950 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12145_0335.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 412,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 932 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, secteur a dominante d habitat de densite moyenne, du PLUi de Millau Grands Causses, en vigueur depuis le 19/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Risque d exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prevention Risques Mouvements terrain  Chute blocs du secteur du  Millavois

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 758 de la commune

- 27/03/2024 ; permis de construire 01214523M1103 ; 164 Imp Bob Galzin ; parcelles CH 198, CH 197 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 1 041 m² ; terminé ; AM IMMO
- 11/09/2020 ; permis de construire 01214520M1032 ; 164 Imp Bob Galzin ; parcelles CH 8, CH 7 ; 1 logement, 61 m² ; terrain 3 743 m² ; commencé
- 25/05/2018 ; permis de construire 01214518M1026 ; Imp Bob Galzin ; parcelles CK 171, CK 169, CH 6 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 1 117 m² ; commencé
- 18/03/2014 ; permis de construire 01214514L1010 ; Impas Bob Galzin ; parcelle CK 172 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 848 m² ; autorisé
- 20/12/2013 ; permis de construire 01214513L1068 ; Impas Bob Galzin ; parcelles CH 6, CK 169, CK 169 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 1 117 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/millau-12145/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/06/2024 ; vente ; 116 Imp Bob Galzin ; terres ; 60 000 € ; 1 041 m² de terrain
- 19/09/2023 ; vente ; 20 Imp Bob Galzin ; Dépendance, Maison ; 419 500 € ; 132 m² bâtis, 1 714 m² de terrain, 3 178 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 25/03/2026 ; 49 Impasse Bob Galzin 12100 Millau ; maison, 156,6 m², construit en 1987 ; énergie D, climat D
- 06/02/2026 ; 210 Impasse Bob Galzin 12100 Millau ; maison, 123,9 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 03/06/2025 ; Impasse Bob Galzin 12100 Millau ; maison, 124 m², construit en 2024 ; énergie B, climat A
- 21/07/2022 ; 20 Impasse Bob Galzin 12100 Millau ; maison, 136 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Edouard-Alfred Martel (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue des Hauts du Vivier (45 m) https://aucadastre.fr/millau-12145/rue-des-hauts-du-vivier-1413.md ; Rue Jean Giono (97 m) https://aucadastre.fr/millau-12145/rue-jean-giono-1528.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/millau-12145/impasse-bob-galzin-0335
La commune : https://aucadastre.fr/millau-12145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12145_0335