# Impasse Cantagrel, 12100 Millau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.10948, 3.06427 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12145_0438.

## La parcelle

- Parcelle : CD 189
- Contenance : 983 m²
- Identifiant : 12145000CD0189
- Feuille : 000 CD 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 460,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 978 kWh par an, pour 1 662 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, secteur a dominante d habitat de densite moyenne, du PLUi de Millau Grands Causses, en vigueur depuis le 19/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Risque d exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 758 de la commune

- 12/10/2022 ; permis de construire 01214522M1043 ; 0149 Imp Cantagrel ; parcelle CD 184 ; 1 logement, 206 m² ; terrain 1 809 m² ; autorisé
- 01/10/2015 ; permis de construire 01214515M1031 ; Imp Cantagrel ; parcelle CD 184 ; 1 logement, 210 m² ; terrain 1 809 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/millau-12145/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/05/2025 ; vente ; 109 Imp Cantagrel ; Maison ; 250 000 € ; 138 m² bâtis, 1 363 m² de terrain, 1 812 €/m²
- 19/10/2022 ; vente terrain à bâtir ; 149 Imp Cantagrel ; terrains a bâtir ; 76 000 € ; 1 809 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 16/02/2025 ; 43 Impasse Cantagrel 12100 Millau ; maison, 136,8 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 13/12/2024 ; 109 Impasse Cantagrel 12100 Millau ; maison, 138 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 14/09/2021 ; 171 Impasse Cantagrel 12100 Millau ; maison, 202 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont RENFORT SECOURS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/108941303) ; ATGCC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908755085) ; COMITE DEPARTEMENTAL DE TAEKWONDO DE L AVEYRON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/519357420) ; SAS METAL 12 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/889237277) ; LES JASSES DE NICOMEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893679787) ; ELS4 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802781708)
- Voies voisines : Chemin de Gandalous (38 m) https://aucadastre.fr/millau-12145/chemin-de-gandalous-1262.md ; Rue de Crève Cheval (59 m) https://aucadastre.fr/millau-12145/rue-de-creve-cheval-0855.md ; Rue Philippine (85 m) https://aucadastre.fr/millau-12145/rue-philippine-2263.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/millau-12145/impasse-cantagrel-0438
La commune : https://aucadastre.fr/millau-12145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12145_0438