# Impasse de Choisy, 12100 Millau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.11099, 3.08774 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12145_0651.

## La parcelle

- Parcelle : CN 62
- Contenance : 658 m²
- Identifiant : 12145000CN0062
- Bâtiment au point : 7,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 362,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 931 kWh par an, pour 1 643 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDp, zone a dominante residentielle presentant des enjeux paysagers specifiques, du PLUi de Millau Grands Causses, en vigueur depuis le 19/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Risque d exposition au plomb

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prevention Risques Mouvements terrain  Chute blocs du secteur du  Millavois

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 03/11/2023 ; vente ; 107 Imp de Choisy ; Maison ; 315 500 € ; 105 m² bâtis, 891 m² de terrain, 3 005 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 64 Imp de Choisy ; terrains a bâtir ; 35 000 € ; 921 m² de terrain
- 06/09/2021 ; vente ; 829 Imp de Choisy ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 180 m² bâtis, 2 192 m² de terrain, 1 167 €/m²
- 17/06/2021 ; vente ; 968 Imp de Choisy ; Dépendance, Maison ; 372 850 € ; 340 m² bâtis, 9 224 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/06/2023 ; 107 Impasse de Choisy 12100 Millau ; maison, 135 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/millau-12145/impasse-de-choisy-0651
La commune : https://aucadastre.fr/millau-12145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12145_0651