# Rue de Combecalde, 12100 Millau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (90 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.09523, 3.05894 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12145_0710.

## La parcelle

- Parcelle : AS 722 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 2 647 m²
- Identifiant : 12145000AS0722
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 421,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 933 kWh par an, pour 1 643 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDd, secteur d habitat peu dense non desservi par l assainissement collectif, du PLUi de Millau Grands Causses, en vigueur depuis le 19/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Risque d exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 758 de la commune

- 24/06/2025 ; permis de démolir 0121452500006 ; 0196 Rue de Combecalde ; parcelle AS 382 ; terrain 782 m² ; terminé
- 21/09/2023 ; permis de construire 01214523M1059 ; Rue de Combecalde ; parcelle DM 74 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 4 156 m² ; autorisé
- 04/05/2023 ; permis de démolir 01214523M7001 ; Rue de Combecalde ; parcelles AS 899, AS 898, AS 896 ; terrain 1 088 m² ; autorisé
- 14/04/2023 ; permis de construire 01214523M1002 ; 1097 Rue de Combecalde ; parcelle DM 78 ; 1 logement, 136 m² ; terrain 1 769 m² ; autorisé
- 08/02/2022 ; permis de construire 01214521M1092 ; 798 Rue de Combecalde ; parcelle DL 453 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 938 m² ; terminé
- 20/04/2021 ; permis de construire 01214520M1075 ; Combecalde ; parcelles DL 474, DL 473 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 805 m² ; commencé
- 04/11/2020 ; permis de construire 01214520M1050 ; 1007 Rue de Combecalde ; parcelle DK 1 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 3 143 m² ; terminé
- 26/07/2019 ; permis de démolir 01214519M7003 ; Rue de Combecalde ; parcelles AS 819, AS 543 ; terrain 652 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MILLAU
- 20/08/2013 ; permis de construire 01214513L1043 ; 9019 Combecalde ; parcelle DL 60 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 3 075 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/millau-12145/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 29/12/2025 ; vente ; 317 Rue de Combecalde ; Maison, Dépendance ; 160 000 € ; 59 m² bâtis, 754 m² de terrain, 2 712 €/m²
- 20/11/2025 ; vente ; 1045 Rue de Combecalde ; Dépendance, Maison ; 336 120 € ; 324 m² bâtis, 6 854 m² de terrain
- 07/11/2025 ; vente ; 233 Rue de Combecalde ; Dépendance, Maison ; 344 900 € ; 67 m² bâtis, 1 756 m² de terrain, 5 148 €/m²
- 04/11/2025 ; vente ; Rue de Combecalde ; Maison ; 317 250 € ; 117 m² bâtis, 1 266 m² de terrain, 2 712 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 542 Rue de Combecalde ; Maison ; 130 000 € ; 93 m² bâtis, 619 m² de terrain, 1 398 €/m²
- 25/02/2025 ; echange ; 196 Rue de Combecalde ; Maison ; 309 800 € ; 148 m² bâtis, 782 m² de terrain, 2 093 €/m²
- 26/12/2024 ; vente ; 884 Rue de Combecalde ; Maison ; 65 000 € ; 120 m² bâtis, 2 960 m² de terrain
- 25/04/2024 ; vente ; 312 Rue de Combecalde ; jardins ; 28 000 € ; 463 m² de terrain
- 25/04/2024 ; vente ; 312 Rue de Combecalde ; jardins ; 28 000 € ; 487 m² de terrain
- 29/09/2023 ; vente ; 525 Rue de Combecalde ; Maison ; 207 500 € ; 57 m² bâtis, 1 766 m² de terrain, 3 640 €/m²
- 19/10/2022 ; vente ; 770 Rue de Combecalde ; Maison ; 280 000 € ; 92 m² bâtis, 1 138 m² de terrain, 3 043 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 798 Rue de Combecalde ; terres ; 65 000 € ; 938 m² de terrain
- 13/05/2022 ; vente ; 491 Rue de Combecalde ; Maison ; 265 000 € ; 115 m² bâtis, 1 407 m² de terrain, 2 304 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 1214 Rue de Combecalde ; Maison, Dépendance ; 530 000 € ; 420 m² bâtis, 9 788 m² de terrain
- 12/01/2022 ; vente ; 1097 Rue de Combecalde ; terres ; 45 000 € ; 1 769 m² de terrain
- 16/09/2021 ; vente ; 1214 Rue de Combecalde ; Maison, Dépendance ; 475 000 € ; 420 m² bâtis, 9 788 m² de terrain
- 04/01/2021 ; vente ; 1007 Rue de Combecalde ; terres ; 80 000 € ; 3 143 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/07/2026 ; 190 Rue de Combecalde 12100 Millau ; maison, 66,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 25/02/2026 ; 1007 Rue de Combecalde 12100 Millau ; maison, 106,5 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 07/12/2025 ; 705 Rue de Combecalde 12100 Millau ; maison, 162,5 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 29/08/2025 ; 543 Rue de Combecalde 12100 Millau ; maison, 153 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 28/06/2025 ; 233 Rue de Combecalde 12100 Millau ; maison, 118,7 m², construit en 1955 ; énergie C, climat A
- 14/01/2025 ; 542 Rue de Combecalde 12100 Millau ; maison, 114,4 m² ; énergie E, climat B
- 09/09/2024 ; Rue de Combecalde 12100 Millau ; maison, 156 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A
- 28/11/2023 ; Rue de Combecalde 12100 Millau ; maison, 86,8 m² ; énergie E, climat E
- 24/04/2023 ; 525 Rue de Combecalde 12100 Millau ; maison, 61 m², construit en 1973 ; énergie G, climat G
- 15/04/2023 ; 196 Rue de Combecalde 12100 Millau ; appartement, 140 m² ; énergie C, climat C
- 15/04/2023 ; 196 Rue de Combecalde 12100 Millau ; appartement, 65,7 m² ; énergie C, climat C
- 09/03/2022 ; 770 Rue de Combecalde 12100 Millau ; maison, 96 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Calendreta (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Puits de Calès (Ecole) ; Lycée général et technologique Jean Vigo (Lycée, internat)
- Voies voisines : Boulevard Pierre Mendès France (67 m) https://aucadastre.fr/millau-12145/boulevard-pierre-mendes-france-2275.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/millau-12145/rue-de-combecalde-0710
La commune : https://aucadastre.fr/millau-12145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12145_0710