# Rue de Condatomag, 12100 Millau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.09962, 3.08497 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12145_0790.

## La parcelle

- Parcelle : AK 12 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 400 m²
- Identifiant : 12145000AK0012
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 359,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 933 kWh par an, pour 1 644 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBT2, secteur proteger en raison des vues sur les gorges du tarn et dela dourbie, du PLUi de Millau Grands Causses, en vigueur depuis le 19/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Risque d exposition au plomb
- Périmètre d'opération de revitalisation du Territoire (ORT)

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Eglise Notre-Dame de l'Espinasse
- Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Tarn Amont Millau
- Hôtel Sambucy de Miers
- Site de la Graufesenque
- Halle

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 758 de la commune

- 15/09/2016 ; permis de construire 01214516M1046 ; 15 Rue de Condatomag ; parcelles AK 16, AK 15 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 650 m² ; commencé
- 26/09/2013 ; permis de construire 01214513L1030 ; Rue de Condatomag ; parcelle AK 17 ; 22 logements, 1 242 m² ; terrain 1 694 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/millau-12145/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 29/12/2025 ; vente ; 19 Rue de Condatomag ; Appartement, Dépendance ; 126 900 € ; 42 m² bâtis, 3 021 €/m²
- 15/01/2025 ; vente ; 5 Rue de Condatomag ; Dépendance ; 73 000 € ; 642 m² de terrain
- 26/08/2024 ; vente ; 10 Rue de Condatomag ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 242 m² bâtis, 2 548 m² de terrain
- 22/06/2023 ; vente ; 9001 Rue de Condatomag ; Maison, Dépendance ; 70 000 € ; 60 m² bâtis, 844 m² de terrain, 1 167 €/m²
- 10/11/2022 ; vente ; 2 Rue de Condatomag ; Dépendance, Appartement ; 82 000 € ; 54 m² bâtis
- 18/03/2022 ; vente ; 4 Rue de Condatomag ; Dépendance ; 38 000 € ; 352 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/05/2026 ; 19 Rue de Condatomag 12100 Millau ; appartement, 39 m² ; énergie C, climat C
- 03/04/2026 ; 10 Rue de Condatomag 12100 Millau ; appartement, 66,4 m² ; énergie B, climat A
- 11/02/2026 ; 12 Rue de Condatomag 12100 Millau ; immeuble ; énergie D, climat D
- 11/02/2026 ; 12 Rue de Condatomag 12100 Millau ; maison, 52,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 204, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; NOVI (NOVI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/311889877) ; CENTRE HOSPITALIER (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261200141) ; CMGV (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/529235475) ; AZUR SOFT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/339743270) ; CHEMINS DU MONDE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/495268294)
- Voies voisines : Rue des Hortes (70 m) https://aucadastre.fr/millau-12145/rue-des-hortes-1451.md ; Rue du Rajol (72 m) https://aucadastre.fr/millau-12145/rue-du-rajol-2470.md ; Rue Raymond Delpuech (75 m) https://aucadastre.fr/millau-12145/rue-raymond-delpuech-2490.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/millau-12145/rue-de-condatomag-0790
La commune : https://aucadastre.fr/millau-12145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12145_0790