# Rue Emile Aldebert, 12100 Millau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.09558, 3.06802 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12145_0988.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 392,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 939 kWh par an, pour 1 645 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, secteur a dominante d habitat dense, du PLUi de Millau Grands Causses, en vigueur depuis le 28/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Risque d exposition au plomb

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/09/2023 ; vente ; 39 Rue Emile Aldebert ; Maison ; 290 200 € ; 114 m² bâtis, 199 m² de terrain, 2 546 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 39 Rue Emile Aldebert ; Maison ; 237 600 € ; 114 m² bâtis, 199 m² de terrain, 2 084 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 14/11/2025 ; 68 Rue Emile Aldebert 12100 Millau ; maison, 135 m², construit en 1976 ; énergie C, climat C
- 11/04/2025 ; 95 Rue Emile Aldebert 12100 Millau ; appartement, 83 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 06/09/2021 ; 39 Rue Emile Aldebert 12100 Millau ; maison, 140 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Calendreta (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Beauregard (Ecole) ; Ecole primaire publique Jean-Henri Fabre (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue Georges Clémenceau (30 m) https://aucadastre.fr/millau-12145/rue-georges-clemenceau-1337.md ; Rue Charles Dutheil (56 m) https://aucadastre.fr/millau-12145/rue-charles-dutheil-0629.md ; Rue de Malhourtet (60 m) https://aucadastre.fr/millau-12145/rue-de-malhourtet-1760.md ; Rue Paul Claudel (94 m) https://aucadastre.fr/millau-12145/rue-paul-claudel-2175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/millau-12145/rue-emile-aldebert-0988
La commune : https://aucadastre.fr/millau-12145.md
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