# Rue Philippine, 12100 Millau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.10995, 3.06270 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 12145_2263.

## La parcelle

- Parcelle : CD 240
- Contenance : 220 m²
- Identifiant : 12145000CD0240
- Feuille : 000 CD 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 467,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 979 kWh par an, pour 1 663 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, secteur a dominante d habitat de densite moyenne, du PLUi de Millau Grands Causses, en vigueur depuis le 19/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Risque d exposition au plomb

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 758 de la commune

- 28/09/2018 ; permis de construire 01214518M1064 ; Rue Philippine ; parcelles CD 257, CD 255 ; 1 logement, 82 m² ; terrain 1 690 m² ; terminé ; EURO 12 CONSTRUCTION
- 20/07/2018 ; permis de construire 01214518M1045 ; Rue Philippine ; parcelles CD 257, CD 255 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 1 690 m² ; commencé ; EURO 12 CONSTRUCTION
- 19/07/2018 ; permis de construire 01214518M1046 ; Rue Philippine ; parcelles CD 257, CD 255 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 1 690 m² ; autorisé ; EURO 12 CONSTRUCTION

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/millau-12145/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 03/02/2025 ; vente ; 265 Rue Philippine ; Dépendance, Appartement ; 171 150 € ; 65 m² bâtis, 2 889 m² de terrain, 2 633 €/m²
- 24/10/2022 ; vente ; 41 Rue Philippine ; Maison ; 155 210 € ; 65 m² bâtis, 2 889 m² de terrain, 2 388 €/m²
- 21/06/2022 ; vente ; 112 Rue Philippine ; Maison ; 37 340,5 € ; 70 m² bâtis, 3 111 m² de terrain, 533 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 219 Rue Philippine ; Maison ; 245 792 € ; 97 m² bâtis, 3 086 m² de terrain, 2 534 €/m²
- 05/04/2022 ; vente ; 306 Rue Philippine ; Maison ; 161 000 € ; 71 m² bâtis, 3 067 m² de terrain, 2 268 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 275 Rue Philippine ; Dépendance, Appartement ; 169 160 € ; 93 m² bâtis, 2 889 m² de terrain, 1 819 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 41 Rue Philippine ; Maison ; 165 020 € ; 90 m² bâtis, 2 889 m² de terrain, 1 834 €/m²
- 22/06/2021 ; vente ; 98 Rue Philippine ; Maison ; 175 650 € ; 86 m² bâtis, 3 405 m² de terrain, 2 042 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 24/04/2026 ; 235 Rue Philippine 12100 Millau ; maison, 97,4 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 31/03/2026 ; 244b Rue Philippine 12100 Millau ; appartement, 62 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 12/08/2025 ; 86 Rue Philippine 12100 Millau ; maison, 98 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C
- 05/06/2025 ; 115 Rue Philippine 12100 Millau ; maison, 89,6 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C
- 11/04/2025 ; 152 Rue Philippine 12100 Millau ; appartement, 65 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 31/01/2025 ; 236b Rue Philippine 12100 Millau ; appartement, 64 m², construit en 2009 ; énergie D, climat D
- 02/10/2024 ; 230a Rue Philippine 12100 Millau ; appartement, 67 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 26/09/2024 ; 265b Rue Philippine 12100 Millau ; appartement, 66,2 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 01/03/2022 ; 219 Rue Philippine 12100 Millau ; maison, 96,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C
- 07/01/2022 ; 306 Rue Philippine 12100 Millau ; maison, 68 m², construit en 2006 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/millau-12145/rue-philippine-2263
La commune : https://aucadastre.fr/millau-12145.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/12145_2263