# Chemin de Combarinel, 69390 Millery : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.61881, 4.78277 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69133_0065.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 237,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 786 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres, du PLU Millery, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Zone d'aléa retrait-gonflement : Aléa faible
- Risque de Canalisation de transport de matières dangereuse
- Zonage des risques géologiques : Risque faible glissement de terrain
- Zone d'aggravation du risque inondation- ZONE A

### Informations (1)

- Périmètre de protection des espaces agricoles et naturels périurbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Garon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 203 de la commune

- 06/12/2022 ; permis de construire 0691332200022 ; 34 Chemin de Combarinel ; parcelles AN 221, AN 222, AN 223 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 952 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/millery-69133/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 01/04/2025 ; vente ; 167 Che de Combarinel ; Dépendance, Maison ; 649 000 € ; 420 m² bâtis, 8 160 m² de terrain
- 03/09/2024 ; vente ; 140 Che de Combarinel ; Maison, Dépendance ; 588 200 € ; 240 m² bâtis, 4 080 m² de terrain
- 14/12/2023 ; vente ; Che de Combarinel ; Maison ; 150 000 € ; 128 m² bâtis, 1 172 €/m²
- 13/03/2023 ; vente ; 34 Che de Combarinel ; terrains d'agrément ; 310 000 € ; 509 m² de terrain
- 03/03/2023 ; vente ; 76 Che de Combarinel ; Dépendance, Maison ; 605 200 € ; 198 m² bâtis, 2 558 m² de terrain
- 26/10/2022 ; vente ; 779 Che de Combarinel ; Maison, Dépendance ; 761 000 € ; 418 m² bâtis, 9 189 m² de terrain
- 28/07/2022 ; vente ; 34 Che de Combarinel ; Maison ; 455 600 € ; 99 m² bâtis, 4 602 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 07/10/2024 ; 167 Chemin de Combarinel 69390 Millery ; maison, 210 m² ; énergie D, climat B
- 10/08/2024 ; 140 Chemin de Combarinel 69390 Millery ; maison, 117,6 m², construit en 1993 ; énergie C, climat C
- 24/01/2024 ; 962 Chemin de Combarinel 69390 Millery ; appartement, 80,5 m² ; énergie E, climat E
- 08/04/2023 ; 127 Chemin de Combarinel 69390 Millery ; maison, 210 m² ; énergie C, climat C
- 06/03/2022 ; Chemin de Combarinel 69390 Millery ; maison, 100 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 17/12/2021 ; 779 Chemin de Combarinel 69390 Millery ; maison, 225 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B
- 06/08/2021 ; 34 Chemin de Combarinel 69390 Millery ; maison, 104,7 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont TG ART (LES GALERIES D'ANTOINE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/792512220) ; SCI DU RECOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345086516) ; LUGDUNUM MAREE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/420928129) ; ICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812440311) ; LAFAMILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833797814) ; COEUR D'ART[I]SHOW (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/909828030)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/millery-69133/chemin-de-combarinel-0065
La commune : https://aucadastre.fr/millery-69133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69133_0065