# Chemin de Combelande, 69390 Millery : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.63128, 4.78729 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69133_0079.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 293,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 790 kWh par an, pour 1 599 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine centrale correspondant aux premières extensions urbaines du bourg et/ou en lien direct avec le centre ancien, du PLU Millery, en vigueur depuis le 07/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone d'aléa retrait-gonflement : Aléa faible

### Informations (1)

- Zones concernées par le droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise ; Château de la Gallée ; Saint-Sépulcre
- PPRNi Garon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 203 de la commune

- 08/11/2021 ; permis de construire 0691332100018 ; Chemin de Combelande ; parcelle B 1997 ; 1 logement, 217 m² ; terrain 1 089 m² ; commencé
- 03/03/2020 ; permis de construire 0691331900027 ; Chemin de Combelande ; parcelle B 1998 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 1 082 m² ; terminé
- 14/04/2017 ; permis de démolir 0691331700002 ; 5902 Chemin de Combelande ; parcelle B0 2742 ; autorisé ; SCI BENELUCE
- 14/04/2017 ; permis de démolir 0691331700001 ; 5902 Chemin de Combelande ; parcelle B0 2743 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/millery-69133/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/12/2022 ; vente ; 137 Che de la Combelande ; Dépendance, Appartement ; 442 540 € ; 88 m² bâtis, 5 029 €/m²
- 02/06/2021 ; vente ; 68 Che de la Combelande ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 154 m² bâtis, 1 778 m² de terrain, 1 364 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/01/2026 ; 137 Chemin de Combelande 69390 Millery ; maison, 115,5 m² ; énergie C, climat C
- 07/06/2022 ; 137 Chemin de Combelande 69390 Millery ; maison, 88,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle du Sentier (Ecole)
- Voies voisines : Chemin du Cret (59 m) https://aucadastre.fr/millery-69133/chemin-du-cret-0086.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/millery-69133/chemin-de-combelande-0079
La commune : https://aucadastre.fr/millery-69133.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69133_0079