# Route du Géant, 13105 Mimet : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.42092, 5.49346 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13062_0095. ## La parcelle - Parcelle : BL 235 - Contenance : 2 241 m² - Identifiant : 13062000BL0235 - Feuille : 000 BL 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 410,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 626 kWh par an, pour 1 945 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone N, zone qui correspond aux espaces à vocation naturelle, agricole et forestière du territoire, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Risque feux en RZ et UF ### Servitudes d'utilité publique (2) - PPR minier et carrières souterraines de Mimet - PPR retrait-gonflement d'argile de Mimet ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 99 de la commune - 26/05/2021 ; permis de construire 01306221K0004 ; 1343 Rte du Geant ; parcelle BL 137 ; 68 m² ; autorisé ; CARROSSERIE MIMETAINE - 13/06/2018 ; permis de construire 01306218K0010 ; 1457 Rte du Geant ; parcelle BL 236 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 4 060 m² ; autorisé - 10/05/2016 ; permis de construire 01306216K0005 ; 1343 Route du Géant ; parcelles BL 52P, BL 139P, BL 157P ; 1 logement, 140 m² ; terrain 4 040 m² ; commencé ; ENTRAIDE SAINT CYRIENNE - 27/10/2015 ; permis de construire 01306215K0017 ; Route du Géant ; parcelles BL 145, BL 190P, BL 193 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 5 220 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mimet-13062/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9 - 26/05/2025 ; vente ; 2142 Rte du Geant ; Dépendance, Maison ; 620 000 € ; 414 m² bâtis, 12 032 m² de terrain - 23/01/2025 ; vente ; 1343 Rte du Geant ; Dépendance, Maison ; 1 265 000 € ; 318 m² bâtis, 12 106 m² de terrain - 14/10/2024 ; vente ; 1217 Rte du Geant ; Dépendance, Appartement ; 460 000 € ; 440 m² bâtis, 17 600 m² de terrain - 15/07/2024 ; vente ; 1073 Rte du Geant ; Maison ; 1 103 000 € ; 728 m² bâtis, 7 553 m² de terrain - 24/08/2023 ; vente ; 1073 Rte du Geant ; Dépendance, Maison ; 1 152 000 € ; 320 m² bâtis, 7 461 m² de terrain - 07/10/2022 ; vente ; 1457 Rte du Geant ; Maison ; 255 000 € ; 58 m² bâtis, 4 397 €/m² - 07/10/2022 ; vente ; 1457 Rte du Geant ; Maison ; 290 000 € ; 62 m² bâtis, 4 677 €/m² - 21/12/2021 ; vente ; 1343 Rte du Geant ; Maison, Dépendance ; 676 774 € ; 318 m² bâtis, 12 106 m² de terrain - 01/10/2021 ; vente ; 6599 Rte du Geant ; Maison ; 430 000 € ; 194 m² bâtis, 4 000 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 14/05/2026 ; 434 Route du Géant 13105 Mimet ; maison, 113 m², construit en 1978 ; énergie B, climat A - 30/03/2026 ; 1457 Route du Géant 13105 Mimet ; maison, 165,7 m² ; énergie A, climat A - 01/10/2025 ; 1221 Route du Géant 13105 Mimet ; appartement, 39 m², construit en 1993 ; énergie D, climat B - 21/08/2025 ; Route du Géant 13105 Mimet ; maison, 195,2 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B - 05/04/2025 ; Route du Géant 13105 Mimet ; maison, 154,8 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D - 31/07/2024 ; 123 Route du Géant 13105 Mimet ; appartement, 128,3 m² ; énergie C, climat B - 02/07/2024 ; 1343 Route du Géant 13105 Mimet ; maison, 241 m² ; énergie B, climat A - 27/05/2024 ; 1217 Route du Géant 13105 Mimet ; maison, 210 m² ; énergie D, climat B - 30/01/2024 ; 119 Route du Géant 13105 Mimet ; maison, 84,3 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B - 29/01/2024 ; 1073 Route du Géant 13105 Mimet ; maison, 229,9 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A - 11/01/2024 ; 1073 Route du Géant 13105 Mimet ; maison, 224,1 m² ; énergie C, climat A - 21/12/2023 ; 1073 Route du Géant 13105 Mimet ; maison, 211,9 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 32 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/09/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont LES GOURMETS DE PROVENCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/879999753) ; ASSOCIATION KARATE GOJU-RYU PROVENCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/853508851) ; SCI JPX2C (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/934246778) ; LES CHARPENTIERS DU LITTORAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/353635725) ; DALMA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/430348482) ; CARROSSERIE MIMETAINE (CARROSSERIE MIMETAINE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/808225130) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/mimet-13062/route-du-geant-0095 La commune : https://aucadastre.fr/mimet-13062.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13062_0095