# Avenue Lamarque Cando, 40200 Mimizan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.19555, -1.23242 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40184_0990.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 17,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 893 kWh par an, pour 1 643 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Mimizan, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cinq piles ayant servi à délimiter la Sauveté

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 410 de la commune

- 19/05/2023 ; permis d'aménager 04018423M0002 ; 7 Avenu Lamarque Cando ; parcelle BD 98 ; terrain 778 m² ; autorisé ; BIBAR

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mimizan-40184/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 13/06/2025 ; vente ; 13 Av Lamarque Cando ; Maison, Dépendance ; 323 400 € ; 129 m² bâtis, 1 902 m² de terrain
- 20/12/2024 ; vente ; 23 Av Lamarque Cando ; Maison ; 200 000 € ; 95 m² bâtis, 1 420 m² de terrain
- 21/12/2023 ; vente terrain à bâtir ; 7 Av Lamarque Cando ; sols ; 75 472 € ; 400 m² de terrain
- 25/08/2023 ; vente ; 7 Av Lamarque Cando ; Maison ; 192 750 € ; 95 m² bâtis, 378 m² de terrain, 2 029 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; 7 Av Lamarque Cando ; Maison ; 240 000 € ; 95 m² bâtis, 815 m² de terrain, 2 526 €/m²
- 26/07/2022 ; vente ; 31 Av Lamarque Cando ; Maison ; 199 000 € ; 81 m² bâtis, 684 m² de terrain, 2 457 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 2 Av Lamarque Cando ; Dépendance ; 70 000 € ; 368 m² de terrain
- 09/03/2022 ; vente ; 2 Av Lamarque Cando ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 120 m² bâtis, 1 248 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 2 Av Lamarque Cando ; Maison, Dépendance ; 170 000 € ; 120 m² bâtis, 1 794 m² de terrain, 1 417 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/05/2026 ; 16 Avenue Lamarque Cando 40200 Mimizan ; maison, 113 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B
- 31/03/2026 ; 20 Avenue Lamarque Cando 40200 Mimizan ; maison, 130 m² ; énergie E, climat E
- 25/03/2026 ; 20 Avenue Lamarque Cando 40200 Mimizan ; maison, 130 m² ; énergie E, climat E
- 20/02/2026 ; 26 Avenue Lamarque Cando 40200 Mimizan ; maison, 108 m² ; énergie E, climat E
- 27/08/2024 ; 23 Avenue Lamarque Cando 40200 Mimizan ; maison, 86 m² ; énergie E, climat E
- 13/05/2024 ; 26 Avenue Lamarque Cando 40200 Mimizan ; maison, 107,9 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 07/04/2024 ; 13 Avenue Lamarque Cando 40200 Mimizan ; maison, 117 m², construit en 1967 ; énergie D, climat B
- 09/01/2023 ; 7 Avenue Lamarque Cando 40200 Mimizan ; maison, 98,3 m² ; énergie G, climat G
- 01/02/2022 ; 2 Avenue Lamarque Cando 40200 Mimizan ; maison, 98,3 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 04/11/2021 ; 31 Avenue Lamarque Cando 40200 Mimizan ; maison, 100 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 16/09/2021 ; 2 Avenue Lamarque Cando 40200 Mimizan ; maison, 98,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 16/09/2021 ; 2 Avenue Lamarque Cando 40200 Mimizan ; maison, 98,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 65, dont ASSOCIATION ANCIENS COMBATTANTS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/782091326) ; COMPAGNIE LES ARCHERS DU BORN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/498096064) ; MAM ENFANTS'PHARE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/923464176) ; ATLANTIQUE MACONNERIE CARRELAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/882356843) ; BATI BORN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/397792367) ; BORN PEINTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/844810242)
- Voies voisines : Rue de Cadette (55 m) https://aucadastre.fr/mimizan-40184/rue-de-cadette-0270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mimizan-40184/avenue-lamarque-cando-0990
La commune : https://aucadastre.fr/mimizan-40184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40184_0990