# Place des Ormes, 40200 Mimizan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.20378, -1.22855 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40184_1262.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 935 kWh par an, pour 1 653 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa du PLU Mimizan, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 410 de la commune

- 15/03/2024 ; permis de construire 04018423M0078 ; Place des Ormes ; parcelle AW 195 ; 18 m² ; autorisé ; FARINE ET CHOCOLAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mimizan-40184/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/07/2023 ; vente ; 4 Pl des Ormes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 235 000 € ; 85 m² bâtis, 2 765 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; 12 Pl des Ormes ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 65 m² bâtis, 1 538 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Mimizan (Service Administratif) ; Collège Jacques Prévert (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Bourg (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Bourg (Ecole)
- Voies voisines : Chemin des Maraîchers (81 m) https://aucadastre.fr/mimizan-40184/chemin-des-maraichers-1060.md ; Impasse des Maraîchers (87 m) https://aucadastre.fr/mimizan-40184/impasse-des-maraichers-1070.md ; Avenue de Bordeaux (89 m) https://aucadastre.fr/mimizan-40184/avenue-de-bordeaux-0200.md ; Impasse Jean René Daret (92 m) https://aucadastre.fr/mimizan-40184/impasse-jean-rene-daret-0926.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mimizan-40184/place-des-ormes-1262
La commune : https://aucadastre.fr/mimizan-40184.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40184_1262