# Chemin du Hardit, 33380 Mios : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.60481, -0.90839 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33284_0064.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 793 kWh par an, pour 1 606 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UNc, zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnel non assaini, du PLU Mios, en vigueur depuis le 16/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 852 de la commune

- 01/07/2025 ; permis de construire 03328425K0038 ; 19 Chemin du Hardit ; parcelle AR 192 ; 1 logement, 200 m² ; terrain 4 772 m² ; autorisé
- 03/11/2020 ; permis de construire 03328420K0146 ; 8 A Chemin du Hardit ; parcelle AR 369 ; 1 logement, 89 m² ; terrain 1 506 m² ; terminé
- 18/05/2016 ; permis de construire 03328416K0111 ; 10 Bi Chemin du Hardit ; parcelles AR 215, AR 217, AR 282 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 210 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mios-33284/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 29/02/2024 ; vente ; 23 Che du Hardit ; Dépendance, Maison ; 830 000 € ; 446 m² bâtis, 16 968 m² de terrain
- 24/01/2023 ; vente ; 10 Che du Hardit ; Maison ; 570 000 € ; 114 m² bâtis, 2 704 m² de terrain, 5 000 €/m²
- 24/01/2023 ; vente ; 10 Che du Hardit ; terrains a bâtir ; 200 000 € ; 1 201 m² de terrain
- 22/08/2022 ; vente ; 15 Che du Hardit ; Dépendance, Maison ; 548 750 € ; 320 m² bâtis, 4 180 m² de terrain
- 21/06/2022 ; vente ; 16 Che du Hardit ; Maison ; 420 000 € ; 314 m² bâtis, 2 822 m² de terrain
- 07/01/2022 ; vente ; 8 Che du Hardit ; Maison ; 295 000 € ; 68 m² bâtis, 728 m² de terrain, 4 338 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 31/03/2026 ; 2 Chemin du Hardit 33380 Mios ; maison, 125 m² ; énergie G, climat C
- 29/11/2023 ; 15bis Chemin du Hardit 33380 Mios ; maison, 175,5 m² ; énergie A, climat A
- 16/03/2023 ; 23 Chemin du Hardit 33380 Mios ; maison, 245 m² ; énergie C, climat A
- 14/04/2022 ; 15bis Chemin du Hardit 33380 Mios ; maison, 138 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont SCI LA FORET 65 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/397710955) ; TYCHE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/824251672) ; CAZAMIOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/932962293) ; KN ELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/951375021) ; HESTIA 33770 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848894168) ; SCI NICHA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891356594)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mios-33284/chemin-du-hardit-0064
La commune : https://aucadastre.fr/mios-33284.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33284_0064