# Impasse de la Prade, 33380 Mios : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.60571, -0.93201 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33284_0101.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 791 kWh par an, pour 1 606 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U1, zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnel, du PLU Mios, en vigueur depuis le 16/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Elément patrimoine bâti

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 852 de la commune

- 20/10/2025 ; permis de construire 03328425K0082 ; 4 Impasse de la Prade ; parcelle AB 376 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 650 m² ; autorisé
- 29/12/2022 ; permis de construire 03328422K0160 ; 2 Imp de la Prade ; parcelle AB 375 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 612 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mios-33284/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/11/2025 ; vente ; 4 Imp de la Prade ; terrains a bâtir ; 210 000 € ; 650 m² de terrain
- 10/10/2025 ; vente ; 6 Imp de la Prade ; Maison ; 396 600 € ; 101 m² bâtis, 606 m² de terrain, 3 927 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 2 Imp de la Prade ; terrains a bâtir ; 230 000 € ; 612 m² de terrain
- 12/01/2022 ; vente ; 1 Imp de la Prade ; Maison ; 497 900 € ; 95 m² bâtis, 607 m² de terrain, 5 241 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 27/05/2025 ; 6 Impasse de la Prade 33380 Mios ; maison, 104,7 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 05/12/2022 ; 8 Impasse de la Prade 33380 Mios ; maison, 117 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Ecureuils (Ecole) ; Ecole maternelle La Fauvette Pitchou (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL AQUITAINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/434651246) ; CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE (C3AI CREDIT AGRICOLE AQUITAINE AGENCE IMMOBILIERE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492498746) ; ISATIS CONFORT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/838128072) ; L'ATELIER DES GARCONS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/928730464) ; LE FOURNIL D'OCTAVE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/848841615)
- Voies voisines : Rue de Canet (53 m) https://aucadastre.fr/mios-33284/rue-de-canet-0027.md ; Allée des Mimosas (66 m) https://aucadastre.fr/mios-33284/allee-des-mimosas-0093.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mios-33284/impasse-de-la-prade-0101
La commune : https://aucadastre.fr/mios-33284.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33284_0101