# Route de Gassian, 33380 Mios : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.57679, -0.93906 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33284_0207. ## La parcelle - Parcelle : AH 87 - Contenance : 2 592 m² - Identifiant : 33284000AH0087 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:2000, édition 7 - Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 16,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 793 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UH1, zone urbaine de très faible densité, à  caractère rural, du PLU Mios, en vigueur depuis le 16/09/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 1 852 de la commune - 17/04/2025 ; permis de démolir 03328425K0002 ; 68 Route de Gassian ; parcelles AH 399, AH 401 ; terrain 6 210 m² ; terminé ; SCI DES NINOTS - SOC DU THAR - 05/07/2024 ; permis de démolir 03328424K0007 ; 68 Route de Gassian ; parcelles AH 399, AH 399, AH 401 ; terrain 6 210 m² ; autorisé ; SERENITISSIMMO - 15/05/2024 ; permis de démolir 03328424K0005 ; 66e Route de Gassian ; parcelle AH 279 ; terrain 577 m² ; autorisé ; LC VET - 27/03/2017 ; permis de construire 03328416K0278 ; Route de Gassian ; parcelle AH 234 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 1 314 m² ; terminé - 24/03/2016 ; permis de construire 03328415K0220 ; 33 Rte de Gassian ; parcelles AH 110, AH 115, AH 253 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 32 506 m² ; commencé - 03/11/2015 ; permis de construire 03328415K0147 ; Gassian ; parcelle AH 71 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 9 199 m² ; commencé - 03/11/2015 ; permis de construire 03328415K0148 ; 748 Gassian ; parcelle AH 71 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 1 597 m² ; annulé - 13/10/2015 ; permis de construire 03328415K0146 ; 53 Route de Gassian ; parcelle AH 308 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 720 m² ; autorisé - 26/09/2013 ; permis de construire 03328413K0083 ; 33 Rte de Gassian ; parcelles AH 257, AH 256, AH 253 ; 1 logement, 85 m² ; terminé - 21/02/2013 ; permis de construire 03328412K0292 ; Rte de Gassian ; parcelles AH 216, AH 217, AH 218 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 1 796 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mios-33284/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 06/06/2025 ; vente ; 51 Rte de Gassian ; Maison ; 330 000 € ; 230 m² bâtis, 3 194 m² de terrain - 04/10/2024 ; vente ; 38 Rte de Gassian ; Maison ; 100 000 € ; 78 m² bâtis, 1 983 m² de terrain - 12/02/2024 ; vente ; 66 Rte de Gassian ; Dépendance ; 63 000 € ; 1 154 m² de terrain - 11/07/2022 ; vente ; 66 Rte de Gassian ; Dépendance ; 52 700 € ; 1 154 m² de terrain - 18/02/2021 ; vente ; 58 Rte de Gassian ; Maison ; 372 000 € ; 274 m² bâtis, 4 130 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9 - 16/07/2026 ; 68bis Route de Gassian 33380 Mios ; maison, 52 m² ; énergie C, climat A - 02/07/2026 ; 68bis Route de Gassian 33380 Mios ; maison, 245 m² ; énergie A, climat A - 12/06/2025 ; 48 Route de Gassian 33380 Mios ; maison, 216 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A - 29/04/2025 ; 68bis Route de Gassian 33380 Mios ; maison, 54 m² ; énergie C, climat B - 16/04/2025 ; 68bis Route de Gassian 33380 Mios ; maison, 298,9 m² ; énergie A, climat A - 16/04/2025 ; 55 Route de Gassian 33380 Mios ; maison, 250 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A - 12/11/2024 ; 51 Route de Gassian 33380 Mios ; maison, 128 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B - 09/09/2024 ; 68 Route de Gassian 33380 Mios ; maison, 112 m² ; énergie D, climat B - 24/06/2024 ; 38 Route de Gassian 33380 Mios ; maison, 49 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SARL VBL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/813374220) ; REBORN HOOD (REBORN HOOD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/108448424) ; O'LIVE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/904972890) ; SCI IMMIOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821951621) ; LPH (LPH) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917732588) ; VILLAS AU PARADIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/979903341) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/mios-33284/route-de-gassian-0207 La commune : https://aucadastre.fr/mios-33284.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33284_0207