# Rue de Peillin, 33380 Mios : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.61462, -0.94181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33284_0117.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 15,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 792 kWh par an, pour 1 606 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U2, zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnel, du PLU Mios, en vigueur depuis le 16/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 1 852 de la commune

- 07/07/2022 ; permis de construire 03328422K0102 ; Lot 0 Lotissement Rue de Peillin ; parcelle AM 945 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 637 m² ; terminé
- 09/03/2022 ; permis de construire 03328421K0223 ; 34 Route de Peillin ; parcelle AM 868 ; 1 logement, 155 m² ; terrain 1 568 m² ; terminé
- 21/10/2020 ; permis d'aménager 03328420K0002 ; 5 Rue de Peillin ; parcelle AM 22 ; terrain 1 528 m² ; terminé
- 25/09/2020 ; permis de construire 03328420K0152 ; 1 Route de Peillin ; parcelles AM 913, AM 914 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 620 m² ; commencé
- 25/08/2017 ; permis de construire 03328417K0160 ; 36 Rue de Peillin ; parcelles AM 156, AM 522, AM 523 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 17 627 m² ; commencé
- 10/10/2016 ; permis de construire 03328416K0219 ; Peillin ; parcelle AM 157 ; 246 m² ; terrain 4 090 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mios-33284/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/08/2022 ; vente ; 5 Rue de Peillin ; terrains a bâtir ; 230 000 € ; 932 m² de terrain
- 19/08/2022 ; vente ; 16 Rue de Peillin ; Maison ; 440 000 € ; 85 m² bâtis, 1 254 m² de terrain, 5 176 €/m²
- 24/02/2022 ; vente ; 22 Rue de Peillin ; Dépendance ; 80 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 22/01/2026 ; 38 Rue de Peillin 33380 Mios ; maison, 125,8 m², construit en 1971 ; énergie D, climat B
- 07/03/2025 ; 41 Rue de Peillin 33380 Mios ; maison, 96,4 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 14/01/2025 ; 16 Rue de Peillin 33380 Mios ; appartement, 69,9 m² ; énergie C, climat C
- 14/01/2025 ; 16 Rue de Peillin 33380 Mios ; appartement, 67,6 m² ; énergie C, climat C
- 14/01/2025 ; 16 Rue de Peillin 33380 Mios ; appartement, 69,9 m² ; énergie C, climat C
- 14/01/2025 ; 16 Rue de Peillin 33380 Mios ; appartement, 69,9 m² ; énergie C, climat C
- 14/01/2025 ; 16 Rue de Peillin 33380 Mios ; appartement, 67,6 m² ; énergie C, climat C
- 14/01/2025 ; 16 Rue de Peillin 33380 Mios ; appartement, 69,9 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont SCI SIMON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420493520) ; SCI MANOULOUP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900657594) ; SARANGRAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/513565556) ; GARONNE BTP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/481963247) ; BASSIN ANIM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/477748297) ; SO EVENT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/891068504)
- Voies voisines : Rue Francis Bernos (43 m) https://aucadastre.fr/mios-33284/rue-francis-bernos-0269.md ; Rue des Palombes (53 m) https://aucadastre.fr/mios-33284/rue-des-palombes-0111.md ; Impasse des Pruneliers (65 m) https://aucadastre.fr/mios-33284/impasse-des-pruneliers-0375.md ; Impasse des Arbousiers (69 m) https://aucadastre.fr/mios-33284/impasse-des-arbousiers-0365.md ; Rue de la Dune (78 m) https://aucadastre.fr/mios-33284/rue-de-la-dune-0251.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mios-33284/rue-de-peillin-0117
La commune : https://aucadastre.fr/mios-33284.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33284_0117