# Rue de Testarouch, 33380 Mios : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (177 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.65895, -0.84185 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33284_0158.

## La parcelle

- Parcelle : A 2987 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 2 184 m²
- Identifiant : 332840000A2987
- Feuille : 000 A 03, échelle 1:5000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 766 kWh par an, pour 1 598 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U4, zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnel, du PLU Mios, en vigueur depuis le 16/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 20 sur les 1 852 de la commune

- 25/05/2023 ; permis de construire 03328423K0036 ; Rue de Testarouch ; parcelles BA 707, BA 968, BA 965 ; 1 logement, 203 m² ; terrain 4 170 m² ; terminé
- 06/12/2022 ; permis de construire 03328422K0155 ; 67 Rue de Testarouch ; parcelle BC 94 ; 2 logements, 203 m² ; terrain 1 544 m² ; terminé
- 08/09/2022 ; permis de construire 03328422K0121 ; 72bis Rue de Testarouch ; parcelle BC 260 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 2 908 m² ; annulé
- 06/10/2020 ; permis de construire 03328420K0108 ; 39 B Rue de Testarouch ; parcelles BC 302, BC 306 ; 4 logements, 327 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé
- 30/01/2020 ; permis de construire 03328419K0254 ; 70 Rue de Testarouch ; parcelles BC 87, BC 88, BC 92 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 4 628 m² ; commencé
- 07/11/2018 ; permis de construire 03328418K0160 ; 50 Rue de Testarouch ; parcelle CT 922 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 3 416 m² ; autorisé
- 04/03/2018 ; permis de construire 03328418K0003 ; 9 Rue de Testarouch ; parcelles BA 362, BA 365 ; 23 m² ; terrain 1 417 m² ; autorisé
- 13/10/2016 ; permis de démolir 03328416K0004 ; 68 Rue de Testarouch ; parcelle BC 136 ; terrain 1 980 m² ; autorisé
- 26/05/2016 ; permis de construire 03328416K0070 ; 98 Rue  de Testarouch ; parcelle BC 69 ; 1 logement, 183 m² ; terrain 1 060 m² ; autorisé
- 13/01/2016 ; permis de construire 03328415K0217 ; 25 Route de Testarouch ; parcelle BA 343 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 1 918 m² ; commencé
- 31/12/2014 ; permis de construire 03328414K0192 ; Rue de Testarouch ; parcelle A 2962 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 704 m² ; commencé
- 02/12/2014 ; permis de construire 03328414K0166 ; 94 Rte de Testarouch ; parcelle BC 146 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 906 m² ; terminé
- 26/08/2014 ; permis de construire 03328414K0106 ; 90 Rte de Testarouch ; parcelle BC 145 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 855 m² ; commencé
- 17/07/2014 ; permis de construire 03328414K0064 ; Rte de Testarouch ; parcelle BA 889 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 1 190 m² ; terminé
- 17/06/2014 ; permis de construire 03328414K0085 ; 56t Rue de Testarouch ; parcelle A 2921 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 463 m² ; commencé
- 13/02/2014 ; permis de construire 03328413K0150 ; 85 Rte de Testarouch ; parcelles BC 398, BC 400 ; 1 logement, 92 m² ; terminé
- 02/10/2013 ; permis de construire 03328413K0101 ; 85 Rte de Testarouch ; parcelles BC 389, BC 387, BC 169 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 591 m² ; annulé
- 08/04/2013 ; permis de construire 03328412K0279 ; 65 B Rue de Testarouch ; parcelle BC 108 ; 2 logements, 185 m² ; terrain 7 500 m² ; commencé
- 12/02/2013 ; permis de construire 03328412K0278 ; Rue de Testarouch ; parcelle BC 144 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 677 m² ; terminé
- 12/02/2013 ; permis de démolir 03328412K0001 ; Rue de Testarouch ; parcelle BC 144 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mios-33284/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 01/09/2025 ; vente ; 54 Rue de Testarouch ; Maison ; 392 300 € ; 100 m² bâtis, 649 m² de terrain, 3 923 €/m²
- 07/07/2025 ; vente ; 54 Rue de Testarouch ; Maison ; 427 800 € ; 129 m² bâtis, 722 m² de terrain, 3 316 €/m²
- 10/02/2025 ; vente ; 62 Rue de Testarouch ; Dépendance, Maison ; 436 000 € ; 224 m² bâtis, 3 153 m² de terrain
- 19/08/2024 ; vente ; 75 Rue de Testarouch ; Dépendance, Maison ; 509 750 € ; 154 m² bâtis, 2 904 m² de terrain, 3 310 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 30 Rue de Testarouch ; Maison ; 310 000 € ; 138 m² bâtis, 3 603 m² de terrain
- 18/08/2023 ; vente ; 87 Rue de Testarouch ; Maison ; 344 860 € ; 80 m² bâtis, 601 m² de terrain, 4 311 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 5001 Rue de Testarouch ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 680 000 € ; 384 m² bâtis, 15 818 m² de terrain
- 29/07/2022 ; vente ; 102 Rue de Testarouch ; Maison ; 454 250 € ; 117 m² bâtis, 960 m² de terrain, 3 882 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 21 Rue de Testarouch ; Dépendance, Maison ; 383 300 € ; 77 m² bâtis, 1 642 m² de terrain, 4 978 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 55 Rue de Testarouch ; Dépendance, Maison ; 483 970 € ; 110 m² bâtis, 2 285 m² de terrain, 4 400 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 21 Rue de Testarouch ; Dépendance, Maison ; 473 000 € ; 105 m² bâtis, 3 083 m² de terrain, 4 505 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 18 Rue de Testarouch ; Maison, Dépendance ; 660 130 € ; 370 m² bâtis, 2 273 m² de terrain
- 29/06/2022 ; vente ; 54 Rue de Testarouch ; Dépendance, Maison ; 468 000 € ; 115 m² bâtis, 1 303 m² de terrain, 4 070 €/m²
- 17/02/2022 ; vente ; 85 Rue de Testarouch ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 268 m² bâtis, 2 470 m² de terrain
- 14/10/2021 ; vente ; 43 Rue de Testarouch ; Maison ; 559 040 € ; 120 m² bâtis, 2 233 m² de terrain, 4 659 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 88 Rue de Testarouch ; Maison, Dépendance ; 321 590 € ; 92 m² bâtis, 1 358 m² de terrain, 3 496 €/m²
- 16/08/2021 ; vente ; 18 Rue de Testarouch ; Maison, Dépendance ; 580 130 € ; 370 m² bâtis, 2 273 m² de terrain
- 30/07/2021 ; vente ; 77 Rue de Testarouch ; Maison ; 360 500 € ; 135 m² bâtis, 816 m² de terrain, 2 670 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 33 Rue de Testarouch ; Maison, Dépendance ; 337 000 € ; 190 m² bâtis, 2 420 m² de terrain
- 20/05/2021 ; vente ; 59 Rue de Testarouch ; Maison ; 345 000 € ; 140 m² bâtis, 543 m² de terrain, 2 464 €/m²
- 03/05/2021 ; vente ; 54 Rue de Testarouch ; Maison ; 357 000 € ; 92 m² bâtis, 628 m² de terrain, 3 880 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/07/2026 ; 33ter Rue de Testarouch 33380 Mios ; maison, 126 m², construit en 2000 ; énergie C, climat B
- 06/02/2026 ; 57bis Rue de Testarouch 33380 Mios ; maison, 63 m², construit en 1965 ; énergie D, climat B
- 16/06/2025 ; 69b Rue de Testarouch 33380 Mios ; maison, 100,8 m² ; énergie B, climat A
- 17/05/2025 ; 56 Rue de Testarouch 33380 Mios ; maison, 94,3 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 06/03/2025 ; 41b Rue de Testarouch 33380 Mios ; maison, 95 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D
- 07/01/2025 ; 54k Rue de Testarouch 33380 Mios ; maison, 130 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A
- 21/11/2024 ; 1 Rue de Testarouch 33380 Mios ; maison, 150 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 06/11/2024 ; 100a Rue de Testarouch 33380 Mios ; maison, 180 m² ; énergie A, climat A
- 22/09/2024 ; 62g Rue de Testarouch 33380 Mios ; maison, 109,4 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 21/06/2024 ; 79b Rue de Testarouch 33380 Mios ; maison, 125 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 21/05/2024 ; 54a Rue de Testarouch 33380 Mios ; maison, 105,1 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 15/04/2024 ; 75bis Rue de Testarouch 33380 Mios ; maison, 159 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont LIB-BG (BUFFALO GRILL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/914603329) ; BER-BG (BUFFALO GRILL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/914603998) ; SAINT-BG (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/914605217) ; VILLE-BG (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/914606595) ; BOCHER (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/913596094) ; SCI FABRIE & FILS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901760736)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mios-33284/rue-de-testarouch-0158
La commune : https://aucadastre.fr/mios-33284.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33284_0158