# Rue des Galips, 33380 Mios : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.61386, -0.91569 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33284_0142.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 793 kWh par an, pour 1 606 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UZ, zone urbaine à  dominante d'habitat et à  caractère multifonctionnel - zac terres vives, du PLU Mios, en vigueur depuis le 16/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 852 de la commune

- 25/10/2024 ; déclaration préalable 03328424K0408 ; 10 Rue des Galips ; parcelle AR 415 ; 1 logement, 12 m² ; terrain 610 m² ; autorisé
- 29/03/2021 ; permis de démolir 03328421K0002 ; 11 Rue des Galips ; parcelles CT 1058, CT 1068, CT 1080 ; terrain 506 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mios-33284/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 17/11/2025 ; vente ; 16 Rue des Galips ; Maison ; 373 500 € ; 93 m² bâtis, 610 m² de terrain, 4 016 €/m²
- 19/08/2024 ; vente ; 13 Rue des Galips ; Maison ; 358 400 € ; 93 m² bâtis, 510 m² de terrain, 3 854 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 10 Rue des Galips ; Maison, Dépendance ; 393 050 € ; 80 m² bâtis, 1 830 m² de terrain, 4 913 €/m²
- 23/10/2023 ; vente ; 22 Rue des Galips ; Dépendance, Maison ; 414 296 € ; 98 m² bâtis, 2 100 m² de terrain, 4 228 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 3 Rue des Galips ; Dépendance, Maison ; 380 000 € ; 76 m² bâtis, 1 020 m² de terrain, 5 000 €/m²
- 15/02/2023 ; vente ; 8 Rue des Galips ; Dépendance, Maison ; 443 000 € ; 104 m² bâtis, 1 833 m² de terrain, 4 260 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 7 Rue des Galips ; Dépendance, Maison ; 410 100 € ; 92 m² bâtis, 1 530 m² de terrain, 4 458 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 16/12/2025 ; 18 Rue des Galips 33380 Mios ; maison, 101,9 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 25/11/2025 ; 12 Rue des Galips 33380 Mios ; maison, 92 m² ; énergie A, climat A
- 14/05/2025 ; 16 Rue des Galips 33380 Mios ; maison, 96,5 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A
- 25/02/2024 ; 10 Rue des Galips 33380 Mios ; maison, 85,9 m² ; énergie A, climat A
- 13/09/2023 ; 13 Rue des Galips 33380 Mios ; maison, 91,5 m² ; énergie A, climat A
- 27/07/2023 ; 22 Rue des Galips 33380 Mios ; maison, 98,5 m², construit en 2017 ; énergie B, climat B
- 05/11/2022 ; 8 Rue des Galips 33380 Mios ; maison, 104 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joséphine Baker (Collège) ; Ecole primaire La Salamandre (Ecole) ; I.T.E.P. PLEIN AIR (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont COMMUNE DE MIOS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213302847)
- Voies voisines : Route de Pujeau (72 m) https://aucadastre.fr/mios-33284/route-de-pujeau-0127.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mios-33284/rue-des-galips-0142
La commune : https://aucadastre.fr/mios-33284.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33284_0142