# La Condamine, 04510 Mirabeau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.06396, 6.08831 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 04122_8m42dk.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 629,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 625 kWh par an, pour 1 949 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbanisée de type pavillonnaire, du PLU Mirabeau, en vigueur depuis le 05/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Mirabeau

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 15/04/2023 ; La Condamine 04510 Mirabeau ; maison, 110 m², construit en 1965 ; énergie E, climat B
- 27/05/2022 ; La Condamine 04510 Mirabeau ; maison, 144 m², construit en 1977 ; énergie C, climat B
- 17/11/2021 ; 11 La Condamine 04510 Mirabeau ; maison, 95,7 m², construit en 2011 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/11/2016.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire MIRABEAU (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont GAEC D'EMMA (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/951711720) ; TARDY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/489696534) ; ASS DES CAVALIERS DE MIRABEAU (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/507948792) ; TIM (TIM) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/828346650) ; MAISON FERVEUR (MAISON FERVEUR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/978602688) ; ASSOCIATION DE MUSIQUE DES DUYES BLEONE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/447475823)
- Voies voisines : Place Simone Pellissier (14 m) https://aucadastre.fr/mirabeau-04122/place-simone-pellissier-tg9q86.md ; Rue de la Condamine (18 m) https://aucadastre.fr/mirabeau-04122/rue-de-la-condamine-0017.md ; Chemin du Prieure (34 m) https://aucadastre.fr/mirabeau-04122/chemin-du-prieure-0041.md ; Impasse des Romarins (49 m) https://aucadastre.fr/mirabeau-04122/impasse-des-romarins-0044.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mirabeau-04122/la-condamine-8m42dk
La commune : https://aucadastre.fr/mirabeau-04122.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/04122_8m42dk