# Impasse de la Vignasse, 07170 Mirabel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.60831, 4.49912 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07159_0350.

## La parcelle

- Parcelle : B 414
- Contenance : 105 m²
- Identifiant : 071590000B0414
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 520,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 245 kWh par an, pour 1 782 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (2)

- VILLAGE ET CORNICHE BASALTIQUE DE MIRABEL
- Château de la Roche

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 15/10/2025 ; vente ; 15 Imp de la Vignasse ; Maison ; 289 000 € ; 170 m² bâtis, 334 m² de terrain
- 24/10/2023 ; vente ; 15 Imp de la Vignasse ; Maison ; 266 000 € ; 170 m² bâtis, 334 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/07/2023 ; 15 Impasse de la Vignasse 07170 Mirabel ; maison, 113 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont COMMUNE DE MIRABEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210701595) ; SAS WIND-AGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/802108035) ; SCI MIRAPOLIS (MIRAPOLIS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508514270) ; LE PRADEL DE SERRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752130211) ; ASSOCIATION FRANCAISE DE JONGLERIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/519186985) ; AUJOMA (LA TERRASSE DE MIRABEL) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/937607729)
- Voies voisines : Place de la Fontaine (11 m) https://aucadastre.fr/mirabel-07159/place-de-la-fontaine-0155.md ; Impasse de la Magnanerie (17 m) https://aucadastre.fr/mirabel-07159/impasse-de-la-magnanerie-0195.md ; Rue de la Chapelle (19 m) https://aucadastre.fr/mirabel-07159/rue-de-la-chapelle-0080.md ; Impasse du Figuier (29 m) https://aucadastre.fr/mirabel-07159/impasse-du-figuier-0150.md ; Rue du Valas (30 m) https://aucadastre.fr/mirabel-07159/rue-du-valas-0345.md ; Impasse des Hirondelles (42 m) https://aucadastre.fr/mirabel-07159/impasse-des-hirondelles-0175.md ; Place du Crieur (49 m) https://aucadastre.fr/mirabel-07159/place-du-crieur-0130.md ; Chemin des Auches (51 m) https://aucadastre.fr/mirabel-07159/chemin-des-auches-0020.md ; Ruelle des Roches (51 m) https://aucadastre.fr/mirabel-07159/ruelle-des-roches-0300.md ; Impasse de la Clede (51 m) https://aucadastre.fr/mirabel-07159/impasse-de-la-clede-0105.md ; Impasse des Voutes (52 m) https://aucadastre.fr/mirabel-07159/impasse-des-voutes-0365.md ; Impasse du Notaire (60 m) https://aucadastre.fr/mirabel-07159/impasse-du-notaire-0230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mirabel-07159/impasse-de-la-vignasse-0350
La commune : https://aucadastre.fr/mirabel-07159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07159_0350