# Impasse des Vignes, 07170 Mirabel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.59550, 4.49464 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07159_0355.

## La parcelle

- Parcelle : E 921
- Contenance : 1 380 m²
- Identifiant : 071590000E0921
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 371,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 269 kWh par an, pour 1 794 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 108 de la commune

- 23/09/2022 ; permis de construire 00715922C0002 ; 85 Impasse des Vignes ; parcelle E 784 ; terrain 900 m² ; autorisé
- 31/05/2021 ; permis de construire 00715921C0005 ; Impasse des Vignes ; parcelle E 817 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 1 095 m² ; terminé
- 02/12/2020 ; permis de construire 00715920C0013 ; 42 Impasse des Vignes ; parcelles E 816, E 817 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 095 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mirabel-07159/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/01/2023 ; vente ; 50 Imp des Vignes ; Maison, Dépendance ; 325 000 € ; 129 m² bâtis, 3 360 m² de terrain, 2 519 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 09/07/2026 ; 150 Impasse des Vignes 07170 Mirabel ; maison, 112,8 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 25/11/2025 ; 100 Impasse des Vignes 07170 Mirabel ; maison, 145,1 m², construit en 2012 ; énergie A, climat A
- 10/04/2024 ; 135 Impasse des Vignes 07170 Mirabel ; maison, 124,7 m² ; énergie C, climat A
- 14/02/2023 ; 150 Impasse des Vignes 07170 Mirabel ; maison, 100,5 m² ; énergie A, climat A
- 07/09/2022 ; 5 Impasse des Vignes 07170 Mirabel ; maison, 150 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 23/03/2022 ; 50 Impasse des Vignes 07170 Mirabel ; maison, 129,4 m², construit en 2011 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont ONE DAY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791836190) ; DROUOT SAMUEL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/832496228) ; SCI MANUREVAE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941595811) ; V. NURY TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/904026788)
- Voies voisines : Chemin de Tarnondette (69 m) https://aucadastre.fr/mirabel-07159/chemin-de-tarnondette-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mirabel-07159/impasse-des-vignes-0355
La commune : https://aucadastre.fr/mirabel-07159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07159_0355