# Boulevard Mazel, 13140 Miramas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.58413, 5.00046 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13063_0550.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 639 kWh par an, pour 1 961 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb1, le centre de l'agglomération actuelle à caractère d'habitat relativement ancien et d'activités urbaines, du PLU Miramas, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 09/08/2025 ; vente ; 8 Bd Mazel ; Maison, Dépendance ; 82 500 € ; 69 m² bâtis, 454 m² de terrain, 1 196 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 9 Bd Mazel ; Maison ; 197 300 € ; 61 m² bâtis, 304 m² de terrain, 3 234 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/11/2022 ; 9 Boulevard Mazel 13140 Miramas ; maison, 60 m², construit en 1958 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arles - ASH Ouest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Miramas (Service Administratif) ; Collège La Carraire (Collège) ; Collège privé Notre Dame (Collège, privé, ULIS, sans cantine) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jourdan (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 736, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; SNCF OPTIM'SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/954076824) ; CREDIT AGRICOLE ALPES PROVENCE (CAP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/381976448)
- Voies voisines : Rue Roger Salengro (19 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/rue-roger-salengro-0740.md ; Rue de l’Église (55 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/rue-de-l-eglise-0310.md ; Rue Pasteur (63 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/rue-pasteur-0610.md ; Rue Voltaire (68 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/rue-voltaire-0870.md ; Rue Curie (77 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/rue-curie-0280.md ; Rue Gaston Perrassi (90 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/rue-gaston-perrassi-0390.md ; Avenue Charles de Gaulle (93 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/avenue-charles-de-gaulle-0196.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/miramas-13063/boulevard-mazel-0550
La commune : https://aucadastre.fr/miramas-13063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13063_0550