# Chemin de Concorde, 13140 Miramas : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.58124, 5.00856 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13063_0206. ## La parcelle - Parcelle : BV 93 - Contenance : 222 m² - Identifiant : 13063000BV0093 - Feuille : 000 BV 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 6,8 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 51,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 639 kWh par an, pour 1 961 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UDb, quartiers d'habitat individuel et de petits immeubles collectifs en frange de la zone agglomérée. secteur correspond aux quartiers de chantegrive, des demeures des molières, du mas neuf et du nord des chirons, du PLU Miramas, en vigueur depuis le 15/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - SUP T1 des Bouches du Rhone ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 593 de la commune - 16/10/2019 ; permis de construire 01306319G0034 ; 367 Ch de Concorde ; parcelles AS 44, AS 45 ; 6 logements, 499 m² ; terrain 1 111 m² ; commencé - 21/09/2017 ; permis de construire 01306317G0042 ; Chemi de Concorde ; parcelle BV 340 ; 1 logement, 64 m² ; terrain 206 m² ; terminé ; GUYTOU - 12/12/2016 ; permis de construire 01306316G0056 ; 149 Ch de Concorde ; parcelle BV 340 ; 1 logement, 83 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/miramas-13063/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9 - 29/10/2025 ; vente ; 85 Che de Concorde ; Maison ; 209 000 € ; 60 m² bâtis, 91 m² de terrain, 3 483 €/m² - 09/07/2024 ; vente ; 85 Che de Concorde ; Maison ; 207 000 € ; 81 m² bâtis, 96 m² de terrain, 2 556 €/m² - 12/06/2024 ; vente ; 7 Che de Concorde ; Maison ; 331 000 € ; 100 m² bâtis, 971 m² de terrain, 3 310 €/m² - 12/06/2024 ; vente ; 85 Che de Concorde ; Maison ; 234 950 € ; 81 m² bâtis, 95 m² de terrain, 2 901 €/m² - 31/03/2023 ; vente ; 85 Che de Concorde ; Maison ; 270 050 € ; 83 m² bâtis, 137 m² de terrain, 3 254 €/m² - 18/01/2023 ; vente ; 85 Che de Concorde ; Maison ; 230 000 € ; 81 m² bâtis, 95 m² de terrain, 2 840 €/m² - 15/12/2021 ; vente ; 167 Che de Concorde ; Maison ; 255 000 € ; 79 m² bâtis, 204 m² de terrain, 3 228 €/m² - 29/09/2021 ; vente ; 85 Che de Concorde ; Maison ; 207 000 € ; 60 m² bâtis, 89 m² de terrain, 3 450 €/m² - 03/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 367 Che de Concorde ; ; 211 000 € Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 06/07/2026 ; 105 Chemin de Concorde 13140 Miramas ; appartement, 52,6 m² ; énergie C, climat B - 17/02/2026 ; 137 Chemin de Concorde 13140 Miramas ; maison, 123 m², construit en 1982 ; énergie C, climat A - 17/11/2025 ; 533 Chemin de Concorde 13140 Miramas ; maison, 112 m² ; énergie D, climat D - 16/11/2025 ; 533 Chemin de Concorde 13140 Miramas ; maison, 112 m² ; énergie E, climat E - 23/06/2025 ; 85 Chemin de Concorde 13140 Miramas ; maison, 57,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A - 10/04/2024 ; 105 Chemin de Concorde 13140 Miramas ; appartement, 35 m² ; énergie C, climat A - 07/03/2024 ; 85 Chemin de Concorde 13140 Miramas ; maison, 78,1 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A - 06/12/2023 ; 253 Chemin de Concorde 13140 Miramas ; maison, 90 m², construit en 2001 ; énergie B, climat A - 01/12/2023 ; 203 Chemin de Concorde 13140 Miramas ; maison, 105 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B - 26/06/2023 ; 203 Chemin de Concorde 13140 Miramas ; maison, 105 m², construit en 1974 ; énergie D, climat B - 02/12/2022 ; 85 Chemin de Concorde 13140 Miramas ; appartement, 61,9 m² ; énergie B, climat A - 11/11/2022 ; 203 Chemin de Concorde 13140 Miramas ; maison, 90 m², construit en 2001 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arles - ASH Ouest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Miramas (Service Administratif) ; Collège La Carraire (Collège) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole) ; Ecole primaire Jean Moulin (Ecole) - Voies voisines : Chemin du Coup-Perdu (48 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/chemin-du-coup-perdu-0174.md ; Rue Marius Echinard (81 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/rue-marius-echinard-0539.md ; Impasse Latil (86 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/impasse-latil-0479.md ; Résidence le Trident (99 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/residence-le-trident-tp7oq5.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/miramas-13063/chemin-de-concorde-0206 La commune : https://aucadastre.fr/miramas-13063.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13063_0206