# Impasse des Chênes, 13140 Miramas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.58295, 5.01427 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13063_0035.

## La parcelle

- Parcelle : AR 99
- Contenance : 4 963 m²
- Identifiant : 13063000AR0099
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 639 kWh par an, pour 1 961 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb, quartiers d'habitat individuel et de petits immeubles collectifs en frange de la zone agglomérée. secteur correspond aux quartiers de chantegrive, des demeures des molières, du mas neuf et du nord des chirons, du PLU Miramas, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 29/07/2026 ; 9 Impasse des Chênes 13140 Miramas ; maison, 90 m² ; énergie C, climat C
- 12/03/2026 ; 3 Impasse des Chênes 13140 Miramas ; maison, 88 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A
- 16/02/2022 ; 12 Impasse des Chênes 13140 Miramas ; maison, 103 m², construit en 1994 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Les Jardins de Semiramis (42 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/les-jardins-de-semiramis-5q2u11.md ; Rue des Cyprès (55 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/rue-des-cypres-0062.md ; Impasse des Frènes (57 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/impasse-des-frenes-0114.md ; Le Mail de Botine (60 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/le-mail-de-botine-vt02fw.md ; Clos Bois Vert Mail de Botine (68 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/clos-bois-vert-mail-de-botine-A132.md ; Chemin du Moulin (72 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/chemin-du-moulin-0283.md ; Impasse des Erables (72 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/impasse-des-erables-0980.md ; Rue des Chataigniers (80 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/rue-des-chataigniers-0033.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/miramas-13063/impasse-des-chenes-0035
La commune : https://aucadastre.fr/miramas-13063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13063_0035