# Rue Sully, 13140 Miramas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.58473, 5.00423 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13063_0810.

## La parcelle

- Parcelle : BX 25 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 556 m²
- Identifiant : 13063000BX0025
- Feuille : 000 BX 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 639 kWh par an, pour 1 961 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb1 du PLU Miramas, en vigueur depuis le 15/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 593 de la commune

- 07/05/2025 ; permis de construire 0130632500011 ; 2 Rue Sully ; parcelles BX 16, BX 91 ; 1 logement ; terrain 876 m² ; autorisé
- 11/03/2025 ; permis de démolir 0130632500003 ; 22 Rue Sully ; parcelle BX 63 ; terrain 378 m² ; autorisé
- 27/04/2023 ; permis de construire 01306322G0070 ; 33 Rue Sully ; parcelle BX 238 ; 1 logement, 51 m² ; terrain 93 m² ; annulé
- 19/12/2019 ; permis de construire 01306319G0040 ; 33 Rue Sully ; parcelle BX 42 ; 6 logements, 300 m² ; terrain 297 m² ; annulé ; ARMAND CONSTRUCTION
- 23/04/2019 ; permis de construire 01306319G0008 ; 36bis Rue  Sully ; parcelles BX 228, BX 229 ; 16 m² ; commencé
- 31/03/2014 ; permis de construire 01306314G0012 ; 3 Rue Sully ; parcelle BX 6 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 322 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/miramas-13063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 04/06/2025 ; vente ; 10 Rue Sully ; Dépendance, Maison ; 270 000 € ; 101 m² bâtis, 712 m² de terrain, 2 673 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 36 Rue Sully ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 233 750 € ; 62 m² bâtis, 230 m² de terrain
- 04/06/2024 ; vente ; 27 Rue Sully ; Maison ; 249 700 € ; 110 m² bâtis, 363 m² de terrain, 2 270 €/m²
- 08/03/2024 ; vente ; 34 Rue Sully ; Dépendance, Maison ; 265 000 € ; 72 m² bâtis, 576 m² de terrain, 3 681 €/m²
- 03/05/2023 ; vente ; 29 Rue Sully ; Maison ; 260 000 € ; 85 m² bâtis, 407 m² de terrain, 3 059 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 34 Rue Sully ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 72 m² bâtis, 576 m² de terrain, 3 194 €/m²
- 19/07/2021 ; vente ; 26 Rue Sully ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 56 m² bâtis, 320 m² de terrain, 1 964 €/m²
- 12/01/2021 ; vente ; 33 Rue Sully ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 68 m² bâtis, 416 m² de terrain, 2 647 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/03/2026 ; 1 Rue Sully 13140 Miramas ; maison, 110,5 m² ; énergie B, climat A
- 15/10/2025 ; 35 Rue Sully 13140 Miramas ; appartement, 40,6 m² ; énergie C, climat A
- 21/02/2025 ; Rue Sully 13140 Miramas ; appartement, 54,7 m² ; énergie C, climat A
- 26/08/2024 ; 5 Rue Sully 13140 Miramas ; maison, 58 m² ; énergie C, climat B
- 29/07/2024 ; 5 Rue Sully 13140 Miramas ; maison, 61 m² ; énergie D, climat B
- 08/07/2024 ; 35 Rue Sully 13140 Miramas ; appartement, 41,5 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 24/04/2024 ; 35 Rue Sully 13140 Miramas ; appartement, 41 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 25/03/2024 ; 35 Rue Sully 13140 Miramas ; appartement, 41,5 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 18/03/2024 ; 16 Rue Sully 13140 Miramas ; maison, 69,3 m² ; énergie D, climat D
- 28/02/2024 ; 10 Rue Sully 13140 Miramas ; maison, 101,5 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 26/02/2024 ; 36bis Rue Sully 13140 Miramas ; maison, 73,9 m² ; énergie B, climat A
- 23/01/2024 ; 28 Rue Sully 13140 Miramas ; maison, 68,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arles - ASH Ouest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Miramas (Service Administratif) ; Collège La Carraire (Collège) ; Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole) ; Ecole maternelle Jourdan (Ecole) ; Lycée Jean Cocteau (Lycée)
- Voies voisines : Rue du Mal de Lattre de Tassigny (27 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/rue-du-mal-de-lattre-de-tassigny-c6umze.md ; Rue Colbert (54 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/rue-colbert-0220.md ; Rue Abbé Couture (55 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/rue-abbe-couture-0010.md ; Avenue de la République (66 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/avenue-de-la-republique-0710.md ; Boulevard Aristide Briand (82 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/boulevard-aristide-briand-0060.md ; Rue Marie Prad (83 m) https://aucadastre.fr/miramas-13063/rue-marie-prad-0535.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/miramas-13063/rue-sully-0810
La commune : https://aucadastre.fr/miramas-13063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13063_0810