# Impasse Gambetta, 86110 Mirebeau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.78478, 0.18336 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86160_uwvkbf.

## La parcelle

- Parcelle : AO 295 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 300 m²
- Identifiant : 86160000AO0295
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 147 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 719 kWh par an, pour 1 553 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua*, zone du centre ville ancien, du PLU Mirebeau, en vigueur depuis le 27/10/2006.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de saisine A (tout dossier) au regard de l'archéologie préventive

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de MIREBEAU : la cité et le grand paysage Sud Ouest

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges David (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté (Ecole) ; Ecole primaire privée La Sagesse (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 281, dont CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; MUTUELLE DE POITIERS ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775715683) ; AUDIOPROXI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/885268938) ; TIFOUILLE 79 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/342593555) ; COMMUNE DE MIREBEAU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218601607) ; ABM ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/514830710)
- Voies voisines : Rue Gambetta (22 m) https://aucadastre.fr/mirebeau-86160/rue-gambetta-0400.md ; Avenue du Général de Gaulle (33 m) https://aucadastre.fr/mirebeau-86160/avenue-du-general-de-gaulle-jdipzb.md ; Rue Berthelot (40 m) https://aucadastre.fr/mirebeau-86160/rue-berthelot-0131.md ; Rue Rabelais (45 m) https://aucadastre.fr/mirebeau-86160/rue-rabelais-1180.md ; Rue Denfert Rochereau (51 m) https://aucadastre.fr/mirebeau-86160/rue-denfert-rochereau-0300.md ; Place de Regen (51 m) https://aucadastre.fr/mirebeau-86160/place-de-regen-1185.md ; Rue Pasteur (52 m) https://aucadastre.fr/mirebeau-86160/rue-pasteur-1060.md ; Rue Marceau (53 m) https://aucadastre.fr/mirebeau-86160/rue-marceau-0780.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mirebeau-86160/impasse-gambetta-uwvkbf
La commune : https://aucadastre.fr/mirebeau-86160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86160_uwvkbf