# Chemin de Saute Mouche, 63730 Mirefleurs : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.69160, 3.22999 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63227_qk3xo7.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 131
- Contenance : 150 m²
- Identifiant : 63227000ZD0131
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 418,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 637 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Np, zone naturelle protégée, du PLUi Mond'arverne Communaute, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bois et bosquets

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 171 de la commune

- 01/10/2015 ; permis de construire 06322715G0015 ; 8 Chemin de Saute Mouche ; parcelle ZD 424 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 478 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mirefleurs-63227/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1991.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont YOGATTITUDE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/508621125) ; OPTIMUM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449622158) ; SCI JULIARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532491495) ; SCI MELANIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/532638558) ; ASSOCIATION MIREFLEURIENNE DE TENNIS DE TABLE (AMTT) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/878926930) ; DE BRUN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880170857)
- Voies voisines : Rue de la Quère (20 m) https://aucadastre.fr/mirefleurs-63227/rue-de-la-quere-0044.md ; Rue de Laurassou (71 m) https://aucadastre.fr/mirefleurs-63227/rue-de-laurassou-0095.md ; Allée le Clos des Noyers (88 m) https://aucadastre.fr/mirefleurs-63227/allee-le-clos-des-noyers-0075.md ; Rue de Vignoux (93 m) https://aucadastre.fr/mirefleurs-63227/rue-de-vignoux-0066.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mirefleurs-63227/chemin-de-saute-mouche-qk3xo7
La commune : https://aucadastre.fr/mirefleurs-63227.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63227_qk3xo7