# Avenue Pasteur, 31190 Miremont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.36964, 1.41578 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31345_0077.

## La parcelle

- Parcelle : E 166 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 53 m²
- Identifiant : 313450000E0166
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 210,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 983 kWh par an, pour 1 681 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine dense, du PLU Miremont, en vigueur depuis le 09/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/08/2022 ; vente ; 1 Av Pasteur ; Maison ; 107 000 € ; 46 m² bâtis, 143 m² de terrain, 2 326 €/m²
- 22/02/2021 ; vente ; 4 Av Pasteur ; Maison ; 115 950 € ; 46 m² bâtis, 113 m² de terrain, 2 521 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/10/2024 ; 5 Avenue Pasteur 31190 Miremont ; maison, 64,2 m² ; énergie D, climat B
- 22/04/2022 ; 1 Avenue Pasteur 31190 Miremont ; maison, 45,1 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole) ; Ecole maternelle publique (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Joseph (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue de la Poste (14 m) https://aucadastre.fr/miremont-31345/rue-de-la-poste-0081.md ; Rue du Docteur Lajoux (26 m) https://aucadastre.fr/miremont-31345/rue-du-docteur-lajoux-0037.md ; Rue du Commerce (32 m) https://aucadastre.fr/miremont-31345/rue-du-commerce-0032.md ; Rue de l’Eglise (34 m) https://aucadastre.fr/miremont-31345/rue-de-l-eglise-0046.md ; Rue du Château (42 m) https://aucadastre.fr/miremont-31345/rue-du-chateau-0028.md ; Rue des Ecoles (46 m) https://aucadastre.fr/miremont-31345/rue-des-ecoles-0042.md ; Impasse du Château (49 m) https://aucadastre.fr/miremont-31345/impasse-du-chateau-0027.md ; Rue d'Aupailhac (56 m) https://aucadastre.fr/miremont-31345/rue-d-aupailhac-0005.md ; Rue du Four (57 m) https://aucadastre.fr/miremont-31345/rue-du-four-0049.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/miremont-31345/avenue-pasteur-0077
La commune : https://aucadastre.fr/miremont-31345.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31345_0077