# Impasse Marivaux, 34110 Mireval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.51169, 3.80461 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34159_0099.

## La parcelle

- Parcelle : BC 205 (la plus proche : le point est sur la voie, à 19 m)
- Contenance : 404 m²
- Identifiant : 34159000BC0205
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 445 kWh par an, pour 1 862 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine sous forme majoritairement d'habitat individuel de densité modérée, du PLU Mireval, en vigueur depuis le 22/03/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain simple sur la commune de Mireval
- Classement sonore des routes: Classement en catégorie 2, secteur affecté par le bruit de 250m de part et d'autre de la D612 (Mireval)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- MIREVAL

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/03/2022 ; vente ; 7 Imp Marivaux ; Maison ; 310 000 € ; 90 m² bâtis, 402 m² de terrain, 3 444 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/12/2021 ; 7 Impasse Marivaux 34110 Mireval ; maison, 92 m², construit en 1996 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 101, dont LA BOITE D'EOZ (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/907650063) ; LA VERTICALE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/979506300) ; HYGIE SPHERE (HYGIE SPHERE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/751857822) ; GENIBET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/947909420) ; SCI SERDU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443072590) ; BML (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443395819)
- Voies voisines : Lotissement Domaine du Moulin (20 m) https://aucadastre.fr/mireval-34159/lotissement-domaine-du-moulin-a020.md ; Rue Molière (43 m) https://aucadastre.fr/mireval-34159/rue-moliere-0101.md ; Rue Jean Bart (47 m) https://aucadastre.fr/mireval-34159/rue-jean-bart-0057.md ; Impasse Beaumarchais (56 m) https://aucadastre.fr/mireval-34159/impasse-beaumarchais-0082.md ; Lotissement Domaine du Moulin (59 m) https://aucadastre.fr/mireval-34159/lotissement-domaine-du-moulin-A020.md ; Avenue de Montpellier (59 m) https://aucadastre.fr/mireval-34159/avenue-de-montpellier-0102.md ; Rue Jean Racine (69 m) https://aucadastre.fr/mireval-34159/rue-jean-racine-0046.md ; Impasse du Moulin (73 m) https://aucadastre.fr/mireval-34159/impasse-du-moulin-0067.md ; Rue Jean de la Fontaine (76 m) https://aucadastre.fr/mireval-34159/rue-jean-de-la-fontaine-0125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mireval-34159/impasse-marivaux-0099
La commune : https://aucadastre.fr/mireval-34159.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34159_0099