# Impasse du Donjon, 01700 Miribel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82921, 4.94815 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01249_0098.

## La parcelle

- Parcelle : AB 219 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 309 m²
- Identifiant : 01249000AB0219
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 289,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 835 kWh par an, pour 1 617 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, résidentiel ancien/faubourg, du PLU Miribel, en vigueur depuis le 26/06/2025.

### Autorisé (10)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (3)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle

### Interdit (10)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 35 Cinéma
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Miribel - PVAP
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 482 de la commune

- 18/10/2021 ; permis de construire 00124921A0032 ; Impasse du Donjon ; parcelles AB 218, AB 219 ; 1 logement, 158 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/miribel-01249/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/03/2024 ; vente ; 90 Imp du Donjon ; Maison ; 410 000 € ; 98 m² bâtis, 436 m² de terrain, 4 184 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/10/2023 ; 90 Impasse du Donjon 01700 Miribel ; appartement, 126,8 m² ; énergie C, climat B
- 03/10/2023 ; 90 Impasse du Donjon 01700 Miribel ; maison, 90 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire (Ecole) ; Lycée professionnel Saint-Joseph (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 112, dont SHF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/313759607) ; LES BARBOTINS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/533366787) ; SARL ANDRE VINCENT EXPERTS (A.V.E. - A.F.C.G) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/419258785) ; SABALE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823647367) ; APPLITEC (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/379520620) ; SCI LA TOUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429627888)
- Voies voisines : Montée de la Grande Perrière (49 m) https://aucadastre.fr/miribel-01249/montee-de-la-grande-perriere-0190.md ; Rue de l’Ancienne Cure (55 m) https://aucadastre.fr/miribel-01249/rue-de-l-ancienne-cure-0005.md ; Montée Neuve (85 m) https://aucadastre.fr/miribel-01249/montee-neuve-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/miribel-01249/impasse-du-donjon-0098
La commune : https://aucadastre.fr/miribel-01249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01249_0098