# Montée Neuve, 01700 Miribel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82683, 4.94749 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01249_0280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 237,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 807 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, résidentiel peu dense, du PLU Miribel, en vigueur depuis le 26/06/2025.

### Autorisé (2)

- 21 Logement
- 22 Hébergement

### Sous condition (1)

- 37 Autres hébergements touristiques

### Interdit (18)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 33 Commerce de gros
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Elements de paysages, (sites et secteurs) à préserver pour des motifs d ordre écologique
- Hauteur règles alternatives

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Calvaire-fontaine
- Carillon du Mas Rillier
- Vierge du Mas-Rillier
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 482 de la commune

- 18/11/2024 ; permis de construire 00124924A0032 ; Montee Neuve ; parcelles AB 500, AC 146, AC 147 ; 21 m² ; terrain 7 577 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MIRIBEL
- 28/08/2023 ; permis de construire 00124923A0017 ; 1214 Montee Neuve ; parcelles AC 374, AC 33, AC 32 ; 1 logement, 187 m² ; terrain 2 184 m² ; commencé
- 28/09/2021 ; permis de construire 00124921A0034 ; Montee Neuve ; parcelle AC 8 ; 1 logement, 195 m² ; terminé
- 05/08/2021 ; permis de construire 00124921A0020 ; 2154 Montee Neuve ; parcelles AB 488, AB 346 ; 6 logements ; autorisé ; SCI JMP
- 30/08/2014 ; permis de construire 00124914A0031 ; 1982 Montee Neuve ; parcelles AB 454, AB 453, AB 231 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 1 278 m² ; autorisé
- 21/08/2014 ; permis de construire 00124914A0019 ; Montee Neuve ; parcelle AC 700 ; 1 logement, 221 m² ; terrain 500 m² ; terminé
- 05/02/2013 ; permis de construire 00124912A0101 ; 1128 Montee Neuve ; parcelles AC 617P, AC 24P, AC 564P ; 1 logement, 105 m² ; terrain 541 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/miribel-01249/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 05/12/2025 ; vente ; 2145 Mte Neuve ; Appartement ; 370 000 € ; 93 m² bâtis, 3 978 €/m²
- 01/08/2025 ; vente ; 194 Mte Neuve ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 70 m² bâtis, 576 m² de terrain, 2 571 €/m²
- 09/10/2023 ; vente ; 217 Mte Neuve ; Maison ; 360 000 € ; 77 m² bâtis, 600 m² de terrain, 4 675 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 1128 Mte Neuve ; Appartement, Dépendance ; 328 400 € ; 77 m² bâtis, 684 m² de terrain
- 06/04/2023 ; vente ; 510 Mte Neuve ; Maison ; 655 000 € ; 376 m² bâtis, 1 640 m² de terrain
- 17/01/2022 ; vente ; 115 Mte Neuve ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 88 m² bâtis, 231 m² de terrain
- 23/11/2021 ; echange ; Mte Neuve ; sols ; 200 € ; 13 m² de terrain
- 14/10/2021 ; vente ; 1 Mte Neuve ; Dépendance, Appartement ; 290 000 € ; 100 m² bâtis
- 12/08/2021 ; vente ; 242 Mte Neuve ; Maison, Dépendance ; 567 050 € ; 264 m² bâtis, 1 719 m² de terrain
- 02/07/2021 ; vente ; 183 Mte Neuve ; Maison ; 580 000 € ; 148 m² bâtis, 989 m² de terrain, 3 919 €/m²
- 25/06/2021 ; vente ; 391 Mte Neuve ; Maison ; 287 900 € ; 62 m² bâtis, 388 m² de terrain, 4 644 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 1034 Mte Neuve ; Maison ; 510 000 € ; 214 m² bâtis, 1 285 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/06/2026 ; 576 Montée Neuve 01700 Miribel ; maison, 153 m² ; énergie F, climat F
- 29/05/2026 ; 253 Montée Neuve 01700 Miribel ; maison, 133 m² ; énergie E, climat E
- 15/04/2026 ; 115 Montée Neuve 01700 Miribel ; appartement, 65,8 m², construit en 1954 ; énergie B, climat A
- 15/04/2026 ; 115 Montée Neuve 01700 Miribel ; appartement, 70 m², construit en 1954 ; énergie B, climat A
- 15/04/2026 ; 115 Montée Neuve 01700 Miribel ; appartement, 69 m², construit en 1954 ; énergie B, climat A
- 30/01/2026 ; 1034 Montée Neuve 01700 Miribel ; maison, 200,1 m² ; énergie A, climat A
- 23/01/2026 ; 55 Montée Neuve 01700 Miribel ; immeuble ; énergie D, climat D
- 12/01/2026 ; 1170 Montée Neuve 01700 Miribel ; appartement, 88,9 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 13/11/2025 ; 307 Montée Neuve 01700 Miribel ; maison, 119,8 m² ; énergie C, climat C
- 23/09/2025 ; 244 Montée Neuve 01700 Miribel ; maison, 201 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 19/05/2025 ; 55 Montée Neuve 01700 Miribel ; appartement, 78 m² ; énergie D, climat D
- 24/03/2025 ; 295 Montée Neuve 01700 Miribel ; maison, 37,5 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, internat) ; Lycée professionnel Saint-Joseph (Lycée, privé) ; Lycée Saint-Joseph (Lycée, privé)
- Voies voisines : Passage des Butières (32 m) https://aucadastre.fr/miribel-01249/passage-des-butieres-0052.md ; Rue de l'Ancienne Montée (72 m) https://aucadastre.fr/miribel-01249/rue-de-l-ancienne-montee-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/miribel-01249/montee-neuve-0280
La commune : https://aucadastre.fr/miribel-01249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01249_0280