# Rue des Ormes, 01700 Miribel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.87012, 4.91936 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01249_0289.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 270,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 818 kWh par an, pour 1 610 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, résidentiel dense, du PLU Miribel, en vigueur depuis le 26/06/2025.

### Autorisé (11)

- 21 Logement
- 22 Hébergement
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte

### Sous condition (2)

- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration

### Interdit (9)

- 11 Exploitation agricole
- 12 Exploitation forestière
- 33 Commerce de gros
- 36 Hôtels
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt
- 53 Bureau
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 482 de la commune

- 31/08/2022 ; permis de construire 00124922A0012 ; 4 Rue des Ormes ; parcelles AP 10, AP 11 ; 56 m² ; terrain 29 096 m² ; autorisé ; COMMUNE DE MIRIBEL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/miribel-01249/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 30/08/2022 ; vente ; 19 Rue des Ormes ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 68 m² bâtis, 3 824 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/01/2026 ; 18 Rue des Ormes 01700 Miribel ; appartement, 105,5 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 06/11/2025 ; 18 Rue des Ormes 01700 Miribel ; appartement, 53,2 m² ; énergie D, climat D
- 25/09/2025 ; 19 Rue des Ormes 01700 Miribel ; appartement, 51 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 24/09/2025 ; 11 Rue des Ormes 01700 Miribel ; maison, 86 m² ; énergie D, climat D
- 15/11/2024 ; 19 Rue des Ormes 01700 Miribel ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C
- 20/11/2023 ; Rue des Ormes 01700 Miribel ; immeuble ; énergie C, climat C
- 19/11/2023 ; Rue des Ormes 01700 Miribel ; appartement, 81 m² ; énergie C, climat C
- 19/11/2023 ; Rue des Ormes 01700 Miribel ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat C
- 19/11/2023 ; Rue des Ormes 01700 Miribel ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat C
- 19/11/2023 ; Rue des Ormes 01700 Miribel ; appartement, 53 m² ; énergie C, climat C
- 19/11/2023 ; Rue des Ormes 01700 Miribel ; appartement, 53 m² ; énergie C, climat C
- 19/11/2023 ; Rue des Ormes 01700 Miribel ; appartement, 70 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean de La Fontaine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont DESCALINOX (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/351654504) ; SELUX SAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/342235470) ; NORTH ATLANTIC RETAIL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/399360817) ; AL AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/980725154) ; ACTIVITE ADOM CENTRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/107464208) ; AVALANCHE PROD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/100900802)
- Voies voisines : Lotissement les Aulnes (77 m) https://aucadastre.fr/miribel-01249/lotissement-les-aulnes-a090.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/miribel-01249/rue-des-ormes-0289
La commune : https://aucadastre.fr/miribel-01249.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01249_0289