# Résidence Jean Lepère, 27930 Miserey : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.02396, 1.26960 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27410_ejs6sn.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 133,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUh, zone à urbaniser court terme habitat, du PLUi Evreux Portes de Normandie, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP - Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 71 de la commune

- 09/03/2026 ; permis de construire 0274102600002 ; Résidence Jean Lepère ; parcelle 0A 191 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 815 m² ; commencé
- 19/02/2026 ; déclaration préalable 0274102600001 ; 28 Résidence Jean Lepère ; parcelle 0A 176 ; terrain 823 m² ; terminé
- 25/08/2025 ; permis de construire 0274102500005 ; Residence Jean Lepere ; parcelle A 198 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 500 m² ; terminé
- 19/06/2025 ; permis de construire 0274102500004 ; 1 Residence Jean Lepere ; parcelle A 204 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 556 m² ; commencé
- 07/03/2024 ; permis de construire 02741024F0001 ; 34 Residence Jean Lepere ; parcelle A 170 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 823 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/miserey-27410/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/07/2025 ; 20 Résidence Jean Lepère 27930 Miserey ; maison, 109 m² ; énergie A, climat A
- 15/07/2025 ; 18 Résidence Jean Lepère 27930 Miserey ; maison, 111 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont MICHEL INVESTISSEMENTS (F.M.P) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/533941746) ; SCI DU HOFFARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/321918336) ; SCI DES GRAVELOTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/319608253) ; SARL LES CLOTURES MISEROYSES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/514031707) ; SCI ALET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/827852468) ; ANGE PATRIMOINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/891123903)
- Voies voisines : Rue de l'Ancien Lavoir (59 m) https://aucadastre.fr/miserey-27410/rue-de-l-ancien-lavoir-rl34v2.md ; Impasse de Jouy (93 m) https://aucadastre.fr/miserey-27410/impasse-de-jouy-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/miserey-27410/residence-jean-lepere-ejs6sn
La commune : https://aucadastre.fr/miserey-27410.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27410_ejs6sn