# Impasse des Cerises, 01600 Misérieux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.97954, 4.80973 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01250_0072.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 429
- Contenance : 1 130 m²
- Identifiant : 01250000ZC0429
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 241,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 804 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone du bourg à vocation principale d'habitat, du PLU Miserieux, en vigueur depuis le 10/02/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 94 de la commune

- 23/11/2017 ; permis de démolir 00125017V4001 ; 28 Impas des Cerises ; parcelle ZC 575 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/miserieux-01250/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/09/2022 ; vente ; 40 Imp des Cerises ; Maison ; 530 000 € ; 147 m² bâtis, 1 893 m² de terrain, 3 605 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/05/2022 ; 40 Impasse des Cerises 01600 Misérieux ; maison, 175 m², construit en 2001 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont LINEAX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/481391886) ; GUILLARD FRERES SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/435269329) ; FB2A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/808263396) ; MELBA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798175576) ; HOLDING TREVERT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/983301177) ; SCI DES BANALITES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794891903)
- Voies voisines : Chemin du Boulas (50 m) https://aucadastre.fr/miserieux-01250/chemin-du-boulas-0045.md ; Allée des Paquerettes (64 m) https://aucadastre.fr/miserieux-01250/allee-des-paquerettes-0280.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/miserieux-01250/impasse-des-cerises-0072
La commune : https://aucadastre.fr/miserieux-01250.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01250_0072