# Route Labatut, 40290 Misson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (50 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.58037, -0.97139 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40186_0150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 671 kWh par an, pour 1 569 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Pays d'Orthe et Arrigans.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 51 de la commune

- 27/07/2026 ; permis de construire 0401862600003 ; 1908 Route de Labatut ; parcelle D 56 ; 1 logement ; terrain 3 982 m² ; autorisé
- 09/07/2026 ; permis de construire 0401862600002 ; Route Labatut ; parcelle D 110 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 1 578 m² ; autorisé
- 09/02/2019 ; permis de construire 04018618C0009 ; Route de Labatut ; parcelle D 109 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 1 679 m² ; commencé
- 03/10/2017 ; permis de construire 04018617C0005 ; 3479 Rte de Labatut ; parcelles E 489P, E 490P ; 1 logement, 166 m² ; commencé
- 09/01/2017 ; permis de construire 04018616C0007 ; 220 Rte de Labatut ; parcelle C 67P ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 279 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/misson-40186/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 28/03/2025 ; vente ; 2624 Rte de Labatut ; Dépendance, Maison ; 220 000 € ; 157 m² bâtis, 4 340 m² de terrain, 1 401 €/m²
- 20/12/2024 ; vente ; 1635 Rte de Labatut ; Dépendance, Maison ; 334 000 € ; 252 m² bâtis, 6 270 m² de terrain
- 25/04/2024 ; vente ; 3941 Rte de Labatut ; Maison ; 120 000 € ; 125 m² bâtis, 41 324 m² de terrain, 960 €/m²
- 14/12/2023 ; vente ; 1802 Rte de Labatut ; Dépendance, Maison ; 236 600 € ; 278 m² bâtis, 3 686 m² de terrain
- 27/06/2022 ; vente ; 1894 Rte de Labatut ; Dépendance, Maison ; 310 000 € ; 330 m² bâtis, 8 353 m² de terrain
- 18/11/2021 ; vente ; 1899 Rte de Labatut ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 157 m² bâtis, 1 414 m² de terrain, 1 115 €/m²
- 07/07/2021 ; vente ; 1521 Rte de Labatut ; Maison ; 170 000 € ; 73 m² bâtis, 1 013 m² de terrain, 2 329 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 9 Rte de Labatut ; Maison ; 258 000 € ; 208 m² bâtis, 2 989 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 05/06/2024 ; 1635 Route Labatut 40290 Misson ; maison, 144 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 12/02/2024 ; 2624 Route Labatut 40290 Misson ; maison, 221,9 m², construit en 1729 ; énergie C, climat B
- 05/12/2023 ; 3941 Route Labatut 40290 Misson ; maison, 124,5 m² ; énergie F, climat C
- 27/11/2023 ; 1772 Route Labatut 40290 Misson ; maison, 212 m², construit en 1993 ; énergie C, climat A
- 04/09/2023 ; 1802 Route Labatut 40290 Misson ; maison, 139 m², construit en 2009 ; énergie A, climat A
- 09/12/2022 ; 1624 Route Labatut 40290 Misson ; maison, 145,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2, dont EARL SOBEBA (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/388502106)
- Voies voisines : Chemin de Luceigt (57 m) https://aucadastre.fr/misson-40186/chemin-de-luceigt-0225.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/misson-40186/route-labatut-0150
La commune : https://aucadastre.fr/misson-40186.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40186_0150