# Avenue des Ormeaux, 77290 Mitry-Mory : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.96093, 2.60451 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77294_1010. ## La parcelle - Parcelle : AV 252 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 441 m² - Identifiant : 77294000AV0252 - Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 64 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC du PLU Mitry-Mory, en vigueur depuis le 01/07/2027. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Taille de logement réglementée ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 571 de la commune - 17/08/2021 ; permis de construire 0772942100033 ; 1 Avenu des Ormeaux ; parcelles AV 387, AV 388 ; 2 logements, 391 m² ; terrain 775 m² ; annulé - 16/08/2017 ; permis de construire 0772941700032 ; 16 Avenu des Ormeaux ; parcelle AV 320 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 387 m² ; autorisé - 05/05/2014 ; permis de construire 0772941400007 ; 6 Avenu des Ormeaux ; parcelle AV 95 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 178 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 03/12/2025 ; vente ; 22 Av des Ormeaux ; Maison ; 419 000 € ; 150 m² bâtis, 698 m² de terrain, 2 793 €/m² - 22/06/2022 ; vente ; 17 Av des Ormeaux ; Maison ; 255 000 € ; 66 m² bâtis, 402 m² de terrain, 3 864 €/m² - 19/04/2022 ; vente ; 17 Av des Ormeaux ; Maison ; 280 000 € ; 105 m² bâtis, 402 m² de terrain, 2 667 €/m² - 19/04/2022 ; vente ; 17 Av des Ormeaux ; Maison ; 322 301,38 € ; 105 m² bâtis, 402 m² de terrain, 3 070 €/m² - 17/01/2022 ; vente ; 14 Av des Ormeaux ; Dépendance, Maison ; 341 000 € ; 95 m² bâtis, 844 m² de terrain, 3 589 €/m² - 30/04/2021 ; vente ; 1 Av des Ormeaux ; Maison ; 265 000 € ; 35 m² bâtis, 512 m² de terrain, 7 571 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 24/09/2024 ; 22 Avenue des Ormeaux 77290 Mitry-Mory ; maison, 171 m² ; énergie F, climat F - 01/08/2024 ; 17bis Avenue des Ormeaux 77290 Mitry-Mory ; maison, 46,5 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F - 20/01/2022 ; 17bis Avenue des Ormeaux 77290 Mitry-Mory ; maison, 46,6 m², construit en 1952 ; énergie G, climat G - 13/11/2021 ; 17 Avenue des Ormeaux 77290 Mitry-Mory ; maison, 110,5 m², construit en 1940 ; énergie D, climat D - 21/10/2021 ; 14ter Avenue des Ormeaux 77290 Mitry-Mory ; appartement, 37 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A - 12/10/2021 ; 14ter Avenue des Ormeaux 77290 Mitry-Mory ; maison, 94,5 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2001. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 163, dont IRBIS ENERGIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/920126174) ; DSI SANTE (DSI SANTE) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/952284677) ; COURTICEO (COURTICEO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451939102) ; GREEN GT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/902376763) ; SB TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/918707175) ; R7DRIVER (transport, https://auregistre.fr/entreprise/919480251) - Voies voisines : Avenue des Pervenches (28 m) https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/avenue-des-pervenches-1090.md ; Avenue des Lilas (51 m) https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/avenue-des-lilas-0780.md ; Avenue des Tilleuls (74 m) https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/avenue-des-tilleuls-1320.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/avenue-des-ormeaux-1010 La commune : https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77294_1010