# Avenue Siegfried, 77290 Mitry-Mory : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95705, 2.58897 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77294_1250.

## La parcelle

- Parcelle : BC 721 (la plus proche : le point est sur la voie, à 18 m)
- Contenance : 347 m²
- Identifiant : 77294000BC0721
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Mitry-Mory, en vigueur depuis le 01/07/2027.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Taille de logement réglementée

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/10/2021 ; vente ; 6 Av Siegfried ; Dépendance, Maison ; 283 000 € ; 58 m² bâtis, 1 608 m² de terrain, 4 879 €/m²
- 23/02/2021 ; vente ; 19 Av Siegfried ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 210 000 € ; 75 m² bâtis, 684 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 27/07/2026 ; 18 Avenue Siegfried 77290 Mitry-Mory ; maison, 57 m² ; énergie E, climat C
- 16/02/2024 ; 8 Avenue Siegfried 77290 Mitry-Mory ; maison, 122 m² ; énergie F, climat F
- 12/04/2023 ; 14bis Avenue Siegfried 77290 Mitry-Mory ; maison, 80,3 m², construit en 2012 ; énergie D, climat D
- 12/04/2023 ; 14bis Avenue Siegfried 77290 Mitry-Mory ; maison, 97,4 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 28/02/2023 ; 14 Avenue Siegfried 77290 Mitry-Mory ; maison, 119 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Henri Barbusse (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole) ; Ecole maternelle Emile Zola (Ecole) ; Ecole maternelle La Fontaine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 363, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; LES CERISIERS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/451829865) ; AGIF EXPERTISE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/399436120) ; SOCIETE INSTALLATION ELECTRIQUE BATIMENT ET BUREAUTIQUE. (SIEBB) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/350992400) ; WORLD WIDE MAGIC TECHNOLOGY (W W M T) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/423237999) ; SARL SCMD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/392041844)
- Voies voisines : Rue Alexandre Ribot (35 m) https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/rue-alexandre-ribot-0040.md ; Rue Ambroise Rendu (50 m) https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/rue-ambroise-rendu-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/avenue-siegfried-1250
La commune : https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77294_1250