# Impasse Frédéric Chopin, 77290 Mitry-Mory : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.96989, 2.64531 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77294_0551.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Mitry-Mory, en vigueur depuis le 01/07/2027.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Taille de logement réglementée

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 571 de la commune

- 20/06/2017 ; permis de construire 0772941700028 ; 2 Impas Frederic Chopin ; parcelle AP 563 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 172 m² ; terminé ; SCI CLARA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Paul Langevin (Collège) ; Ecole élémentaire Vincent Van Gogh (Ecole) ; Ecole maternelle Van Gogh (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Langevin (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont GROUPE HYGIENE ACTION (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/409209376) ; SCI CLARA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/519281216) ; VECTOR GROUP (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/108999434) ; LES RESCAPES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/882160294) ; LES RESCAPES EDITIONS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/897542056) ; PMTB PATRIMOINE (PMTB PATRIMOINE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/104425293)
- Voies voisines : Rue Mozart (32 m) https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/rue-mozart-0900.md ; Avenue du Bois (72 m) https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/avenue-du-bois-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/impasse-frederic-chopin-0551
La commune : https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77294_0551