# Place Pasteur, 77290 Mitry-Mory : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95870, 2.59822 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77294_1050.

## La parcelle

- Parcelle : AX 338 (la plus proche : le point est sur la voie, à 27 m)
- Contenance : 187 m²
- Identifiant : 77294000AX0338
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 390 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa du PLU Mitry-Mory, en vigueur depuis le 01/07/2027.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Taille de logement réglementée

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 09/10/2025 ; vente ; 3 Pl Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 157 000 € ; 72 m² bâtis
- 04/07/2023 ; vente ; 4 Pl Pasteur ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 530 000 € ; 311 m² bâtis, 1 883 m² de terrain
- 03/02/2023 ; vente ; 6 Pl Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 360 000 € ; 76 m² bâtis, 326 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/02/2026 ; 3 Place Pasteur 77290 Mitry-Mory ; appartement, 69,8 m² ; énergie D, climat B
- 27/03/2024 ; 3 Place Pasteur 77290 Mitry-Mory ; appartement, 70,9 m² ; énergie E, climat C
- 15/06/2022 ; 6 Place Pasteur 77290 Mitry-Mory ; appartement, 52,9 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Erik Satie (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Henri Barbusse (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Elsa Triolet (Ecole) ; Ecole maternelle Emile Zola (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 219, dont SOCIETE BOURGEOIS FRERES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/746050087) ; XELINHOS - INDUSTRIA DE CARPINTARIA LDA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/533268025) ; AQUADYS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/502320187) ; SOC CIVILE PARTICULIERE HELOISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/330056441) ; SCI RABELAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433293537) ; FIDES CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/419532411)
- Voies voisines : Avenue Jean Jaurès (31 m) https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/avenue-jean-jaures-0690.md ; Rue Voltaire (34 m) https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/rue-voltaire-1420.md ; Rue Anatole France (37 m) https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/rue-anatole-france-0080.md ; Rue du Docteur Vaillant (38 m) https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/rue-du-docteur-vaillant-0410.md ; Rue Octave Mirbeau (51 m) https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/rue-octave-mirbeau-0990.md ; Rue Pierre Curie (59 m) https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/rue-pierre-curie-1120.md ; Rue Etienne Dolet (80 m) https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/rue-etienne-dolet-0490.md ; Rue Emile Zola (83 m) https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/rue-emile-zola-0450.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/place-pasteur-1050
La commune : https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77294_1050