# Rue Biesta, 77290 Mitry-Mory : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.98462, 2.62005 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77294_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 82,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 389 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa du PLU Mitry-Mory, en vigueur depuis le 01/07/2027.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 571 de la commune

- 12/05/2026 ; permis de construire 0772942600011 ; 12 Rue Biesta ; parcelles AH 394, AH 395 ; 1 logement, 94,62 m² ; terrain 284 m² ; autorisé
- 06/06/2025 ; permis d'aménager 0772942500001 ; 12 Rue Biesta ; parcelles AH 222, AH 223 ; terrain 608 m² ; autorisé
- 29/01/2015 ; permis de construire 0772941400054 ; 10 Rue Biesta ; parcelle AH 366 ; 1 logement, 99 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/03/2021 ; vente ; 2 Rue Biesta ; Maison ; 108 231,14 € ; 85 m² bâtis, 120 m² de terrain, 1 273 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/09/2025 ; 14 Rue Biesta 77290 Mitry-Mory ; maison, 124 m², construit en 1945 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire François Couperin (Ecole) ; Ecole élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Quatremaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 293, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; OVE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/801252719) ; SERVICE INTER MEDECINE TRAVAIL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784961971) ; COMMUNE MITRY MORY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217702943) ; CF LIVRY CONDUITE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/811290790)
- Voies voisines : Rue Paul Vaillant Couturier (61 m) https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/rue-paul-vaillant-couturier-1070.md ; Place de L'Eglise (64 m) https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/place-de-l-eglise-0429.md ; Rue de Juilly (69 m) https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/rue-de-juilly-0710.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294/rue-biesta-0170
La commune : https://aucadastre.fr/mitry-mory-77294.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77294_0170