# Place du replaton, 73500 Modane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19347, 6.65734 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73157_0420.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 055,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 26° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 391 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone correspondant aux quartiers anciens de modane-ville et modane-gare, du PLU Modane, en vigueur depuis le 23/02/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de Plan de Protection des Risques d'Inondation

### Informations (4)

- Périmètre d'étude du PPRn
- Secteurs, voisins d'infrastructures de transports terrestres, soumis à prescriptions d'isolement acoustique
- Périmètre d'étude du PPRi
- Servitude de protection des monuments inscrits

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Tunnel du Mont Fréjus

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 09/07/2025 ; vente ; 3 Pl du Replaton ; Appartement ; 80 000 € ; 51 m² bâtis, 1 569 €/m²
- 24/07/2024 ; vente ; 3 Pl du Replaton ; Appartement, Dépendance ; 62 000 € ; 60 m² bâtis
- 14/02/2024 ; vente ; 1 Pl du Replaton ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 91 m² bâtis, 1 099 €/m²
- 14/06/2022 ; vente ; 1 Pl du Replaton ; Appartement, Dépendance ; 81 700 € ; 91 m² bâtis
- 02/09/2021 ; vente ; 3 Pl du Replaton ; Dépendance, Appartement ; 54 000 € ; 52 m² bâtis
- 30/08/2021 ; vente ; 3 Pl du Replaton ; Dépendance ; 8 000 €
- 25/08/2021 ; vente ; 3 Pl du Replaton ; Dépendance, Appartement ; 49 500 € ; 40 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 3 Pl du Replaton ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 80 000 € ; 216 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 01/10/2024 ; 1 Place du replaton 73500 Modane ; appartement, 91,6 m², construit en 1959 ; énergie F, climat F
- 11/09/2024 ; 3 Place du replaton 73500 Modane ; appartement, 48,2 m², construit en 1950 ; énergie E, climat C
- 26/07/2024 ; 3 Place du replaton 73500 Modane ; appartement, 50 m² ; énergie F, climat C
- 12/12/2023 ; 3 Place du replaton 73500 Modane ; appartement, 49,4 m² ; énergie E, climat B
- 28/04/2023 ; 1 Place du replaton 73500 Modane ; appartement, 73,5 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 431, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; BANQUE POPULAIRE AUVERGNE RHONE ALPES (BP AURA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/605520071)
- Voies voisines : Rue du replaton (10 m) https://aucadastre.fr/modane-73157/rue-du-replaton-0411.md ; Place sommeiller (30 m) https://aucadastre.fr/modane-73157/place-sommeiller-0500.md ; Rue de la république (35 m) https://aucadastre.fr/modane-73157/rue-de-la-republique-0430.md ; Chemin ferdinand buisson (63 m) https://aucadastre.fr/modane-73157/chemin-ferdinand-buisson-n9t23s.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/modane-73157/place-du-replaton-0420
La commune : https://aucadastre.fr/modane-73157.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73157_0420