# Place sommeiller, 73500 Modane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19379, 6.65878 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73157_0500.

## La parcelle

- Parcelle : B 4 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 449 m²
- Identifiant : 731570000B0004
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 13,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 056,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 27° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 406 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, zone correspondant aux quartiers anciens de modane-ville et modane-gare, du PLU Modane, en vigueur depuis le 23/02/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de Plan de Protection des Risques d'Inondation

### Informations (4)

- Périmètre d'étude du PPRn
- Secteurs, voisins d'infrastructures de transports terrestres, soumis à prescriptions d'isolement acoustique
- Périmètre d'étude du PPRi
- Servitude de protection des monuments inscrits

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Tunnel du Mont Fréjus

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 119 de la commune

- 15/04/2024 ; déclaration préalable 07315724R5008 ; 6 Pl Sommeiller ; parcelle B 912 ; terrain 131 m² ; autorisé
- 04/11/2021 ; permis de construire 07315721R1009 ; 9 Pl Sommeiller ; parcelles B 1208, B 1207, B 1087 ; 135 m² ; terrain 657 m² ; terminé ; CC HAUTE MAURIENNE VANOISE
- 11/09/2020 ; déclaration préalable 07315720R5029 ; 22 Pl Sommeiller ; parcelle B 8 ; 1 logement ; autorisé
- 27/10/2015 ; permis de construire 07315715R1006 ; 1 Pl Sommeiller ; parcelle B 1083 ; 20 m² ; autorisé ; SECRETARIAT GENERAL POUR L'ADMINISTRATION DU MINISTERE DE L'INTERIEUR SUD-EST

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/modane-73157/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 28/11/2025 ; vente ; 2 Pl Sommeiller ; Dépendance, Appartement ; 45 000 € ; 42 m² bâtis
- 10/09/2025 ; vente ; 4 Pl Sommeiller ; Appartement ; 93 900 € ; 88 m² bâtis, 1 067 €/m²
- 06/08/2025 ; vente ; 28 Pl Sommeiller ; Appartement ; 76 000 € ; 48 m² bâtis
- 21/03/2025 ; vente ; 22 Pl Sommeiller ; Dépendance, Appartement ; 177 850 € ; 93 m² bâtis
- 20/01/2025 ; vente ; 14 Pl Sommeiller ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 76 m² bâtis, 1 184 €/m²
- 20/11/2024 ; vente ; 22 Pl Sommeiller ; Appartement, Dépendance ; 153 000 € ; 120 m² bâtis
- 01/08/2024 ; vente ; 8 Pl Sommeiller ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 90 000 € ; 218 m² bâtis
- 22/07/2024 ; vente ; 6 Pl Sommeiller ; Appartement, Dépendance ; 78 000 € ; 90 m² bâtis
- 29/03/2024 ; vente ; 18 Pl Sommeiller ; Appartement, Dépendance ; 152 720 € ; 77 m² bâtis, 1 983 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 24 Pl Sommeiller ; Appartement ; 5 000 € ; 18 m² bâtis, 278 €/m²
- 29/11/2023 ; vente ; 24 Pl Sommeiller ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 40 000 € ; 77 m² bâtis, 519 €/m²
- 29/11/2023 ; vente ; 24 Pl Sommeiller ; Dépendance, Appartement ; 20 000 € ; 40 m² bâtis
- 10/07/2023 ; vente ; 22 Pl Sommeiller ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 93 m² bâtis
- 27/06/2023 ; vente ; 24 Pl Sommeiller ; Appartement ; 50 000 € ; 117 m² bâtis
- 15/12/2022 ; vente ; 24 Pl Sommeiller ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 62 000 € ; 113 m² bâtis, 549 €/m²
- 04/10/2022 ; vente ; 26 Pl Sommeiller ; Appartement, Dépendance ; 157 740 € ; 125 m² bâtis
- 12/08/2022 ; vente ; 2 Pl Sommeiller ; Dépendance, Appartement ; 46 000 € ; 37 m² bâtis
- 03/05/2022 ; vente ; 26 Pl Sommeiller ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 98 m² bâtis
- 01/12/2021 ; vente ; 2 Pl Sommeiller ; Appartement, Dépendance ; 48 500 € ; 57 m² bâtis
- 25/08/2021 ; vente ; 28 Pl Sommeiller ; Appartement ; 171 345 € ; 166 m² bâtis, 1 032 €/m²
- 28/07/2021 ; vente ; 24 Pl Sommeiller ; Appartement ; 50 000 € ; 117 m² bâtis
- 30/06/2021 ; vente ; 2 Pl Sommeiller ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 80 000 € ; 216 m² bâtis
- 25/06/2021 ; vente ; 8 Pl Sommeiller ; Appartement ; 70 500 € ; 68 m² bâtis, 1 037 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 2 Pl Sommeiller ; Appartement ; 51 680 € ; 50 m² bâtis, 1 034 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 18 Pl Sommeiller ; Appartement ; 55 000 € ; 63 m² bâtis
- 22/01/2021 ; vente ; 22 Pl Sommeiller ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 105 000 € ; 215 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/06/2026 ; 24 Place sommeiller 73500 Modane ; appartement, 21,4 m² ; énergie E, climat C
- 09/06/2026 ; 26 Place sommeiller 73500 Modane ; appartement, 31,3 m² ; énergie G, climat C
- 02/06/2026 ; 22 Place sommeiller 73500 Modane ; appartement, 40,3 m² ; énergie E, climat C
- 02/06/2026 ; 18 Place sommeiller 73500 Modane ; appartement, 71,7 m² ; énergie E, climat C
- 27/04/2026 ; 26 Place sommeiller 73500 Modane ; appartement, 108,2 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 27/04/2026 ; 26 Place sommeiller 73500 Modane ; appartement, 50,7 m², construit en 1970 ; énergie E, climat C
- 21/03/2026 ; 4 Place sommeiller 73500 Modane ; appartement, 156,2 m² ; énergie G, climat C
- 04/08/2025 ; 28 Place sommeiller 73500 Modane ; appartement, 174 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 06/05/2025 ; 4 Place sommeiller 73500 Modane ; appartement, 87,8 m² ; énergie D, climat B
- 06/02/2025 ; 28 Place sommeiller 73500 Modane ; appartement, 25,2 m² ; énergie D, climat B
- 06/02/2025 ; 28 Place sommeiller 73500 Modane ; appartement, 21,8 m² ; énergie C, climat A
- 11/01/2025 ; 2 Place sommeiller 73500 Modane ; appartement, 52,1 m² ; énergie G, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège la Vanoise (Collège, internat)
- Voies voisines : Place du replaton (89 m) https://aucadastre.fr/modane-73157/place-du-replaton-0420.md ; Chemin ferdinand buisson (93 m) https://aucadastre.fr/modane-73157/chemin-ferdinand-buisson-n9t23s.md ; Avenue jean jaurès (96 m) https://aucadastre.fr/modane-73157/avenue-jean-jaures-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/modane-73157/place-sommeiller-0500
La commune : https://aucadastre.fr/modane-73157.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73157_0500