# Rue croix blanche, 73500 Modane : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.20177, 6.67185 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73157_0130. ## La parcelle - Parcelle : C 443 - Contenance : 153 m² - Identifiant : 731570000C0443 - Feuille : 000 C 02, échelle 1:1000, édition 3 - Bâtiment au point : 8,6 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 1 063 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 29° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 364 kWh par an, pour 1 388 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAb, zone correspondant aux quartiers anciens de modane-ville et modane-gare, du PLU Modane, en vigueur depuis le 23/02/2011. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre de Plan de Protection des Risques d'Inondation ### Informations (3) - Périmètre d'étude du PPRn - Servitude de protection des monuments inscrits - Périmètre d'étude du PPRi ### Servitudes d'utilité publique (3) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) - Fontaine en granit - Rizerie des Alpes (ancienne) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 119 de la commune - 19/08/2024 ; permis de démolir 07315724R4001 ; 77 Rue de la Croix Blanche ; parcelles C 442, C 4525 ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/modane-73157/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10 - 26/06/2025 ; vente ; 30 Rue Croix Blanche ; sols ; 17 594 € ; 463 m² de terrain - 28/03/2025 ; vente ; 45 Rue Croix Blanche ; Dépendance, Appartement ; 198 450 € ; 149 m² bâtis - 11/03/2025 ; vente ; 137 Rue Croix Blanche ; Dépendance ; 3 900 € - 30/01/2025 ; vente ; 137 Rue Croix Blanche ; Dépendance, Appartement ; 90 725 € ; 93 m² bâtis, 976 €/m² - 09/10/2024 ; vente ; 30 Rue Croix Blanche ; sols ; 17 594 € ; 463 m² de terrain - 28/03/2024 ; vente ; 93 Rue Croix Blanche ; Dépendance ; 7 000 € - 11/10/2023 ; vente ; 137 Rue Croix Blanche ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 30 000 € ; 136 m² bâtis - 27/04/2023 ; vente ; Rue Croix Blanche ; sols ; 5 220 € ; 36 m² de terrain - 15/04/2022 ; vente ; 93 Rue Croix Blanche ; Dépendance ; 23 000 € - 25/03/2021 ; vente ; Rue Croix Blanche ; Appartement ; 180 € ; 93 m² bâtis, 2 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 01/10/2025 ; 137 Rue croix blanche 73500 Modane ; appartement, 83 m² ; énergie C, climat A - 18/08/2025 ; 137 Rue croix blanche 73500 Modane ; appartement, 83 m² ; énergie C, climat A - 03/10/2024 ; 45 Rue croix blanche 73500 Modane ; appartement, 134 m² ; énergie C, climat A - 29/02/2024 ; 121 Rue croix blanche 73500 Modane ; maison, 111,5 m² ; énergie G, climat C - 02/10/2023 ; 93 Rue croix blanche 73500 Modane ; appartement, 48,1 m² ; énergie G, climat G - 02/10/2023 ; 93 Rue croix blanche 73500 Modane ; appartement, 50,9 m² ; énergie G, climat D - 02/10/2023 ; 93 Rue croix blanche 73500 Modane ; appartement, 47 m² ; énergie G, climat G - 07/01/2022 ; 61 Rue Croix Blanche 73500 Modane ; maison, 99,7 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987. - Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 418, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; CENTRE HOSPITALIER SPECIALISE DE LA SAVOIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267300044) ; BANQUE DE SAVOIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/745520411) - Voies voisines : Rue de la paix (21 m) https://aucadastre.fr/modane-73157/rue-de-la-paix-0350.md ; Rue sainte-anne (37 m) https://aucadastre.fr/modane-73157/rue-sainte-anne-0470.md ; Rue jules ferry (45 m) https://aucadastre.fr/modane-73157/rue-jules-ferry-0270.md ; Place de l'hôtel de ville (46 m) https://aucadastre.fr/modane-73157/place-de-l-hotel-de-ville-0250.md ; Rue paul-bert (56 m) https://aucadastre.fr/modane-73157/rue-paul-bert-t6zlps.md ; Cours aristide briand (56 m) https://aucadastre.fr/modane-73157/cours-aristide-briand-0030.md ; Rue sainte-barbe (84 m) https://aucadastre.fr/modane-73157/rue-sainte-barbe-0480.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/modane-73157/rue-croix-blanche-0130 La commune : https://aucadastre.fr/modane-73157.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73157_0130