# Rue de chavières, 73500 Modane : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.19774, 6.66647 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73157_0120.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 085,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 28,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 29° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 483 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP, zone urbaine dédiée aux équipements publics, du PLU Modane, en vigueur depuis le 29/07/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre de Plan de Protection des Risques d'Inondation

### Informations (2)

- Périmètre d'étude du PPRn
- Périmètre d'étude du PPRi

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 119 de la commune

- 05/06/2026 ; permis de construire 0731572601002 ; 11 de Chavières ; parcelles A 1456, A 1485 ; terrain 253 m² ; autorisé
- 05/06/2026 ; permis de construire 0731572601002 ; 11 de Chavières ; parcelles A 1456, A 1485 ; terrain 253 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/modane-73157/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 07/03/2025 ; vente ; 14 Rue de Chavieres ; Maison ; 35 000 € ; 55 m² bâtis, 166 m² de terrain, 636 €/m²
- 09/08/2024 ; vente ; 109 Rue de Chavieres ; Maison ; 310 000 € ; 93 m² bâtis, 644 m² de terrain, 3 333 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 51 Rue de Chavieres ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 98 m² bâtis, 321 m² de terrain, 1 480 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 21 Rue de Chavieres ; Appartement, Dépendance ; 138 650 € ; 99 m² bâtis, 45 m² de terrain, 1 401 €/m²
- 09/02/2022 ; vente ; Rue de Chavieres ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 12 848,4 € ; 41 230 m² de terrain
- 15/10/2021 ; vente ; 12 Rue de Chavieres ; Dépendance, Appartement ; 68 000 € ; 120 m² bâtis
- 15/09/2021 ; vente ; 184 Rue de Chavieres ; Maison ; 120 859 € ; 66 m² bâtis, 326 m² de terrain, 1 831 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; Rue de chavières 73500 Modane ; appartement, 18,5 m², construit en 1985 ; énergie E, climat C
- 16/07/2026 ; Rue de chavières 73500 Modane ; appartement, 41,7 m² ; énergie E, climat C
- 18/06/2026 ; Rue de chavières 73500 Modane ; appartement, 18,5 m², construit en 1985 ; énergie E, climat C
- 18/06/2026 ; Rue de chavières 73500 Modane ; appartement, 18,5 m², construit en 1985 ; énergie E, climat C
- 26/04/2026 ; 83a Rue de chavières 73500 Modane ; maison, 193,3 m² ; énergie E, climat C
- 03/03/2026 ; Rue de chavières 73500 Modane ; appartement, 94,4 m² ; énergie G, climat G
- 02/03/2026 ; Rue de chavières 73500 Modane ; appartement, 94,4 m² ; énergie G, climat G
- 06/05/2025 ; Rue de chavières 73500 Modane ; appartement, 39,1 m², construit en 1945 ; énergie G, climat G
- 05/05/2025 ; 177 Rue de chavières 73500 Modane ; appartement, 44,4 m² ; énergie G, climat G
- 07/04/2025 ; Rue de chavières 73500 Modane ; appartement, 18,3 m², construit en 1985 ; énergie E, climat B
- 30/07/2024 ; Rue de chavières 73500 Modane ; appartement, 132 m² ; énergie G, climat E
- 26/07/2024 ; 22 Rue de chavières 73500 Modane ; appartement, 21,3 m², construit en 1988 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège la Vanoise (Collège, internat) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180089013) ; POMPES FUNEBRES MAURIENNAISES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/389121187) ; EPODE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/485114482) ; RIEUX ROUX (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/487510372) ; MATHIMA II (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853618312) ; SCI CASARIN ST ETIENNE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/931430656)
- Voies voisines : Rue du rieu roux (63 m) https://aucadastre.fr/modane-73157/rue-du-rieu-roux-0433.md ; Rue de la tour (86 m) https://aucadastre.fr/modane-73157/rue-de-la-tour-0522.md ; Route de bardonneche (98 m) https://aucadastre.fr/modane-73157/route-de-bardonneche-0043.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/modane-73157/rue-de-chavieres-0120
La commune : https://aucadastre.fr/modane-73157.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73157_0120