# Rue des Dames, 17780 Moëze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.90524, -1.03430 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17237_0150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 003 kWh par an, pour 1 668 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteurs mixtes a dominante residentielle, du PLU Moeze, en vigueur depuis le 19/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA croix Hosannière et clocher de l'église Saint-Pierre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/11/2025 ; vente ; Rue des Dames ; Dépendance, Maison ; 253 000 € ; 237 m² bâtis, 1 790 m² de terrain
- 05/09/2022 ; vente ; 17 Rue des Dames ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 60 m² bâtis, 3 885 m² de terrain, 2 833 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 03/09/2025 ; 5 Rue des Dames 17780 Moëze ; maison, 91 m² ; énergie D, climat B
- 12/05/2023 ; 11 Rue des Dames 17780 Moëze ; maison, 117 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 24/03/2022 ; 17 Rue des Dames 17780 Moëze ; maison, 60,2 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Moëze (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 48, dont COMMUNE DE MOEZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211702378) ; PIERRES ENVIRONNEMENT (PIERRES ENVIRONNEMENT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/377572029) ; VERSANT SUD (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/934152208) ; SCI LES PLAGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445035017) ; SCI ARCAFLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440653566) ; SCI ROCNADA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498712009)
- Voies voisines : Rue de l'Eglise (14 m) https://aucadastre.fr/moeze-17237/rue-de-l-eglise-0180.md ; Rue de la Curé (32 m) https://aucadastre.fr/moeze-17237/rue-de-la-cure-0110.md ; Avenue du Général de Gaulle (58 m) https://aucadastre.fr/moeze-17237/avenue-du-general-de-gaulle-0250.md ; Rue du Chanoine Navarre (63 m) https://aucadastre.fr/moeze-17237/rue-du-chanoine-navarre-0080.md ; Rue des Fleurs (65 m) https://aucadastre.fr/moeze-17237/rue-des-fleurs-0210.md ; Rue de la Rochelle (79 m) https://aucadastre.fr/moeze-17237/rue-de-la-rochelle-0420.md ; Rue du Marechal Leclerc (90 m) https://aucadastre.fr/moeze-17237/rue-du-marechal-leclerc-0350.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/moeze-17237/rue-des-dames-0150
La commune : https://aucadastre.fr/moeze-17237.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17237_0150