# Rue Robert Chenier, 17780 Moëze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.90332, -1.03617 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17237_m8i2dc.

## La parcelle

- Parcelle : B 1382
- Contenance : 2 704 m²
- Identifiant : 172370000B1382
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 002 kWh par an, pour 1 668 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AU, secteur mixte a dominante résidentielle voué a un amenagement d'ensemble a court terme, du PLU Moeze, en vigueur depuis le 19/12/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- SOA

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PDA croix Hosannière et clocher de l'église Saint-Pierre
- PPRN de la commune de Moeze risque submersion marine

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 88 de la commune

- 20/10/2025 ; permis de construire 0172372500005 ; Rue Robert Chenier ; parcelle B 1380 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 600 m² ; commencé
- 25/11/2024 ; permis de construire 01723724R0009 ; 3 Rue Robert Chenier ; parcelle B 1375 ; 1 logement, 71 m² ; terrain 403 m² ; terminé
- 14/10/2024 ; permis de construire 01723724R0008 ; 2 Rue Robert Chenier ; parcelle B 1377 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 584 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/moeze-17237/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Moëze (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont COMMUNE DE MOEZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211702378) ; ASSOCIATION SYNDICALE AUTORISEE DES MARAIS DE MOEZE ET MONTPORTAIL (ASA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/200092419) ; SCI LES PLAGES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445035017) ; LUDO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847940269) ; SYND INTER COM VOCAT SCOLA BEAUGEAY ... (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/251700928) ; CAISSE DES ECOLES DE MOEZE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261711337)
- Voies voisines : Rue de l'Hosannière (44 m) https://aucadastre.fr/moeze-17237/rue-de-l-hosanniere-0280.md ; Rue Jean Berteau (53 m) https://aucadastre.fr/moeze-17237/rue-jean-berteau-0313.md ; Rue des Rosiers (74 m) https://aucadastre.fr/moeze-17237/rue-des-rosiers-0460.md ; Moëze (76 m) https://aucadastre.fr/moeze-17237/moeze-.md ; Avenue du Général de Gaulle (95 m) https://aucadastre.fr/moeze-17237/avenue-du-general-de-gaulle-0250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/moeze-17237/rue-robert-chenier-m8i2dc
La commune : https://aucadastre.fr/moeze-17237.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17237_m8i2dc