# Chemin de la Violette, 38430 Moirans : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.32944, 5.55864 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38239_0500.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 208,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 734 kWh par an, pour 1 577 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa du PLU Moirans, en vigueur depuis le 14/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de DPU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 433 de la commune

- 21/07/2016 ; permis de démolir 0382391610001 ; 44 Chemin de la Violette ; parcelle AS 222 ; autorisé ; OPAC DE L'ISERE
- 30/09/2014 ; permis de construire 0382391410025 ; Chemin de la Violette ; parcelles AS 15, AS 211 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 389 m² ; terminé
- 22/08/2014 ; permis de construire 0382391410021 ; Chemin de la Violette ; parcelle AS 211 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 685 m² ; autorisé
- 26/02/2014 ; permis de construire 0382391310021 ; Chemin de la Violette ; parcelles AS 15, AS 211 ; 2 logements, 169 m² ; terrain 833 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/moirans-38239/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 28/10/2022 ; vente ; 11 Che de la Violette ; Maison ; 325 000 € ; 98 m² bâtis, 1 014 m² de terrain, 3 316 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 17 Che de la Violette ; Maison ; 275 000 € ; 155 m² bâtis, 480 m² de terrain, 1 774 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; Che de la Violette ; Maison ; 250 000 € ; 74 m² bâtis, 870 m² de terrain, 3 378 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/04/2026 ; 4 Chemin de la Violette 38430 Moirans ; appartement, 94,5 m² ; énergie C, climat B
- 30/03/2026 ; 4 Chemin de la Violette 38430 Moirans ; maison, 91,3 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 04/03/2026 ; 4 Chemin de la Violette 38430 Moirans ; appartement, 94 m² ; énergie E, climat B
- 28/09/2025 ; 4 Chemin de la Violette 38430 Moirans ; appartement, 65 m² ; énergie D, climat B
- 25/07/2025 ; Chemin de la Violette 38430 Moirans ; maison, 111,4 m² ; énergie A, climat A
- 09/05/2025 ; 4 Chemin de la Violette 38430 Moirans ; appartement, 64,9 m² ; énergie E, climat B
- 17/04/2025 ; 4 Chemin de la Violette 38430 Moirans ; appartement, 81,9 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 01/04/2025 ; 4 Chemin de la Violette 38430 Moirans ; appartement, 92,9 m² ; énergie C, climat A
- 27/03/2025 ; 4 Chemin de la Violette 38430 Moirans ; appartement, 64,9 m² ; énergie E, climat B
- 06/02/2025 ; 4 Chemin de la Violette 38430 Moirans ; appartement, 42,1 m², construit en 1964 ; énergie E, climat B
- 14/01/2025 ; 4 Chemin de la Violette 38430 Moirans ; appartement, 50,8 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 07/01/2025 ; 4 Chemin de la Violette 38430 Moirans ; appartement, 42,1 m², construit en 1964 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Paul Eluard (Ecole) ; Ecole primaire Gérard Philipe (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont AUTO CLEAN 38 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/750807877) ; ASSOC INTERCOM POUR PETITE ENFANCE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/391253036) ; ASSOCIATION MOSAIQUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/353406465) ; LES JARDINIERS DE LA MORGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/819499039) ; ASSIETTES ET VIANDES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478674872) ; ASS FORMATION AUTREMENT AFORA (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/403345945)
- Voies voisines : Rue des Oiseaux (89 m) https://aucadastre.fr/moirans-38239/rue-des-oiseaux-0605.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/moirans-38239/chemin-de-la-violette-0500
La commune : https://aucadastre.fr/moirans-38239.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38239_0500